番号: 天健集团军
风口浪尖 高地布局
●兵力布阵
天健·国际公馆/中泰路与中柬路交汇处(总用地9960平方米,总建筑面积69044平方米)
天健·商务大厦/中泰路与中文路交汇处(总用地4141平方米,建筑面积24474平方米)
天健·世纪花园/民主路4号(用地面积38212.92平方米,总建筑面积173881.73平方米)
●交锋时间
集中在2010年10月
●战斗力
天健·国际公馆——总用地9960平方米,总建筑面积69044平方米 。天健·国际公馆定位为酒店式公寓,因为目前商务区内尚无真正的酒店式公寓,国际公馆的上市,有望填补这一空白。
预计上市时间:2010年10月
天健·商务大厦——总用地4141平方米,建筑面积24474平方米的商务主力户型:公寓、写字楼
预计上市时间:2010年10月
天健·世纪花园——位于民主路东段,靠近大型社区同和·华彩美地,生活配套成熟。但目前民主长堽路口的交通是该楼盘需面对的主要问题,不过靠近市中心也是其最大的优势。天健·世纪花园的平均楼面地价达2400元/平方米,根据市场行情,该项目的售价应该超过6000元/平方米。
预计上市时间:2010年10月
●综合实力
和天健·国际公馆只有一路之遥的天健·商务大厦,是深天健集团进入南宁的两大战略武器。这是备受瞩目的2007年地王,成交价分别为1202万元/亩和1215万元/亩,后者至今依然保持南宁楼市单价“地王”记录。
据传深天健两个项目的价格定位,将成为东盟商务区的风向标,但2010年调控政策频出,南宁面临首开现房销售先河,天健·国际公馆和天健·商务大厦和天健·世纪花园3个项目全是“风口浪尖”物业高层超高层,其命运如何,能否如期开工,现在还是未知数。