策划人语
邕城房地产集团各路诸侯割据。“地头蛇”当仁不让，稳抓稳打，步步为营，屡有建树；“过江龙”呼风唤雨，抢占市场，风生水起。随着年度报告的相继出炉，活跃在邕城的各路房地产“军团”2009年的市场份额尘埃落定，“江山”牢牢掌握在他们手中。
眼下，调控风声日紧，尤其是南宁市将作为取消商品房预售的试点城市，各集团军将会如何应对今年的市场？
据了解，春节日近，各大集团军依然雄心壮志，他们虽已收兵入库，但都未雨绸缪，囤积货量静待春节后再战。本期专题，本报记者四处侦察，对邕城各大集团军的总兵力、兵力布阵、战斗力、战斗任务等进行摸底，借此窥视2010年邕城房地产的大体走势。
番号：盛天集团军
强势挺进 规模作战
●兵力布阵
盛天公馆/长堽路燕子岭（中小户型为主的公寓型物业）
盛天果岭/长堽路北面（总用地67073.76平方米，度假型高尚住宅区）
盛天香墅（暂定名）/柳沙英华路前段（总占地80，160多户别墅及部分高层住宅）
盛天昆仑大道项目(未定名)（占地363亩，高端大户型豪宅）
●交锋时间
集中在2010年年中
●战斗力
盛天公馆——将是盛天集团在2010年的先锋之作。主打以地中海风格为代表的欧式建筑，产品更偏重于中小户型为主的公寓型物业。2010年，随着改造工程的完工，外加多个房地产项目推出市场，将彻底改变长堽路脏乱差的形象。
预计上市时间：2010年年中
盛天果岭——是一个集住宅、公寓、休闲BLOCK街区于一体的综合项目。盛天果岭将延续新古典主义的地中海建筑风格，定位为度假型高尚住宅区。
预计上市时间：2010年年中或下半年
盛天香墅（暂定名）——项目以类别墅产品为主，并结合高层住宅，主打高端市场。而在柳沙新“地王”诞生以后，区域市场未来走向高端的趋势明显。2010年的柳沙，山水大户和宜居中小户兼有，项目在产品规划上应尽量避开同质化竞争。本项目总占地80亩，分两个地块建设，其中占地64亩的地块拟建类别墅，预计160多户。剩余的16亩地块拟建高层住宅。
预计上市时间：2010年7月
盛天昆仑大道项目（目前没定名称）——项目占地363亩，有部分商业规划。是2009年盛天集团17.08亿拍下的地王之一。将开发高端大户型豪宅。该地块靠近金桥客运站，周边还云集了广西药用植物园、东盟小商品商贸物流基地等。地块处于快速环道与高速环道之间，既可享受市区成熟的城市配套，又远离城市的喧嚣。
预计上市时间：2010年年中
●综合实力
盛天集团是南宁房地产的一个奇迹，5年11个楼盘的开发量，在南宁绝无仅有。除了实力，这和企业文化密不可分，诚信和品质是盛天经营理念互为前提的两大支柱。从盛天企业诞生起，董事长林炳东就把诚信根植于企业的血液里面。林炳东董事长表示，广西还有很大的发展潜力，他们的战略目标就在广西，会一直跟随广西各城市发展的步伐，继续开发房地产。当然，也许今年不会像2009年那么一帆风顺，但市民相信盛天的实力，盛天不差钱，盛天没问题。