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地铁2号线延长线又有动静了! 居然有这么多南宁人都想选这个双地铁盘, 什么来路?

  原创  | 来源:广西房地产信息网  作者:住朋网  时间:2020-06-24  
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不得不说2020年,南宁地铁迎来爆发季,也是地铁盘的兑换季。
这不,南宁地铁2号线东延线最新进度来了!
地铁2号线东延线实现环网“35kV电通”,安全顺利完成玉洞站(不含)至坛泽站5站5区间35kV环网送电工作,提前完成电通节点计划!
据悉,同时争取按原计划在6月底前完成主体设备安装!

最近地铁口仅200米! 五象湖双地铁口千亩大盘, 地铁2号线延长线预计今年通车

目前南宁1/2/3号线已经全线开通运营,将南宁的西乡塘、兴宁、江南、五象4大重点片区连接起来。
2号线贯穿南宁南北两端的主城区,地铁2号线东延长线贯穿五象湖板块。
开通运营后,它将与南北纵向已经开通运营的地铁3号线相交,纵横双线将覆盖整个五象湖板块的腹地,让板块的核心居住人群受益。

至此,整个五象湖板块的任督二脉才真正打通。

五象湖周边实景图.jpg

南宁轨交网络越织越密,打出地铁房概念的项目也如同雨后春笋般冒出来。

据住朋君了解到,在地铁2号线以及东延长线上,与周边的地铁口直线距离1.5公里范围内有二十多个楼盘,普遍与地铁站点距离较远。

地铁2号线延长线.png

其中,地铁2号线东延长线途经的五象湖板块,周边高地价楼盘居多,多数楼盘均价都是在1.8-2.0万/㎡,精装房居多,单价高。

路桥·壮美山湖(点击楼盘名查看详情)作为五象湖核心区域近千亩的大盘,位于五象新区玉象路与良玉大道交界处。

项目是地铁2号线东延长线经过五象湖板块少有的双地铁盘,是五象湖板块少有的毛坯房,均价仅12000元/㎡。

地铁2号线东延长线(在建)玉岭路站、那福路站沿着良玉大道而建。

路桥·壮美山湖距离南宁地铁2号线东延长线玉岭路站仅200米、那福路站500米,预计在今年,东延长线就要通车了。

咨询热线:4008-100-077 转15128

重点来了!地铁对房价又有三大涨幅点:规划涨、开工涨、通车涨。
从南宁的地铁1号线的物业升值来看,地铁物业要明显比非地铁物业高出一大截。
从规划到开工这一过程,特别是品质盘+地铁盘,对房价一般有15%~25%以上的拉动。
地铁开通后,沿线物业再次升值15%~25%,一些好地段配套齐全的物业涨幅在50%~80%,商业租金涨幅更是高达50%以上。
路桥作为五象湖板块少有的双地铁上盖的楼盘,下楼即可乘坐地铁,入住的业主未来在通勤以及出行上能省下不少时间和金钱的花费,极大程度上改善生活品质。

地铁2号线的开通运营后,路桥壮美山湖作为五象湖板块坐拥两大地铁口的楼盘,价值不言而喻。

地铁线路图.jpg

从南宁的地铁1号线开通运营以来,也能明显的感觉到了地铁带来的物业升值。
五象湖作为地价高地和房价高地,地铁2号线延长线即将开通运营,高地价+完善配套,势必助力再成价值高地。

 二期新品99-143㎡毛坯户型, 珍品大宅, 享品质人居!

路桥壮美山湖处于五象湖核芯地段,在优越的地段和双地铁物业加持下,产品底气足,当然还要借助大环境的东风。
也就是有地铁之外,还要有商业配套加持。
路桥·壮美山湖下楼不光有地铁,还配建了16万方商业,由路桥自持,在管理上也将会完善到位。

项目将根据区域发展需求与规划,打造主题商业街、农贸市场、集中式商业等集教育、医疗、购物、休闲、娱乐于一体的一站式全时生活社区。

路桥壮美山湖商业图.jpg

未来建成后必然会给五象湖板块及周边带来全新的生活方式,满足生活需要,丰富城市配套,也提升了项目价值。
此外,今年2月份关于南宁五象新区玉洞片区东部地区平乐大道新村停车场上盖项目。
即广西首 个 地铁上盖的TOD项目恰好在项目旁,配套设施上有商业商务核心区,布局有一栋建筑高度为260米的地标商务塔楼。
预计的建成后与运营,极大解决周边商业、交通及就业等问题,比老商圈更具优越性。
对于项目以及周边的居民来说,生活便捷度提高,将是一个重量级的存在。

对于紧邻TOD项目的路桥·壮美山湖来说,无疑是锦上添花。

路桥壮美山湖实景图.jpg

路桥·壮美山湖在售楼栋为锦绣康城5#楼、锦绣御园6#楼。
楼栋均为双单元、两梯四户的设计,未来业主在居住环境上也更加安静。
项目所推出的主力户型约99-143㎡,毛坯交付,户型上能满足大部分购房者所需,轻松容纳成员较多的家庭。

路桥·壮美山湖作为五象湖板块少见的毛坯房,未来业主在设计户型上,能有更多的发挥空间。

其中建面约116㎡做四房,户型方正,动静分区,在采光与通风上都能很好照顾到。
一家三口和二胎家庭可以考虑,空间利用率高又不会过于紧凑,竭力给予业主***的居住体验。

厨房与生活阳台相连接,留给生活更多空间。客厅挨着阳台,开间4.1米,大面宽留足了活动空间,任由小孩嬉戏。

116㎡户型.jpg

可以看出,在户型设计上很用心,兼顾了舒适度和空间使用率,居住体验毋庸置疑。
关键词:
路桥壮美山湖
责任编辑:樊柳萍

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