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凤岭北东站商圈 毛坯全能loft公寓商住两相宜

  原创  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:admin  时间:2018-11-29  
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    联发·派,建面约48-60/㎡全能小型公寓在售,首付分期8万起,即可抢滩入驻凤岭北,首付分期政策截止到11月30日。

    现在的单身公寓不仅备受年轻购房者的青睐,也成为投资者的“新宠”,位于凤岭北的联发·派全能小型公寓一直是大家的焦点,48-60平米精致空间,兼有住宅、写字楼、商铺的共性,也具有居住、办公、商用等多功能,超高性价比和绝对优势成为南宁不可多得的大众投资精品,引领南宁投资新风向。

    “品牌保障、地段好、离东站近、交通很方便,loft户型实用又便宜、毛坯交付、户型划分面积比较灵活,升值潜力大、小投资高收益……”这些是小编从网上看到的关于联发·派的评论。联发·派作为联发君澜三期的项目,是否真像大家说的那么好?为此,住朋君实地看盘,下面是看盘报告,一起看看吧!

    综合评分:4分/5分

    推荐指数:★★★★

    楼盘价格:1.3万元/㎡

    周边价格参考:联发·君澜约13000元/㎡、荣和·悦澜山约15000元/㎡、万科城约13500元/㎡、龙基·传媒星城约10000元/㎡。

    最新动态:联发·派,建面约48-60/㎡全能小型公寓在售,首付分期8万起,即可抢滩入驻凤岭北,首付分期政策截止到11月30日。

    项目亮点

    1、地处凤岭北·东站圈绝佳地段,城市核心CLD+高铁商圈叠加;

    2、南宁首条BRT 1号线旁,临近地铁3号线长堽路站(在建),享受城市全维快捷交通;

    3、自身规划有3.5万㎡社区商业体等商业配套,以日常生活消费为主,休闲运动、餐饮机能为辅,融合社交、保健、服务功能的复合型商圈;

    4、联发君澜一、二期已全部售罄并陆续交房,联合周边集荣和悦澜山、万科城等近40个项目,周边配套成熟,吃喝玩乐一应俱全;

    5、覆盖东盟商务CBD、金湖CBD、万象城、航洋城等多个商圈;

    6、联发百强品牌保障,毛坯交付;

    抗性分析:1、 商业性质,40年产权公寓,不带学区,不可落户。

    小编点评

    联发派是南宁联泰房地产开发有限公司拟投资建设联发·君澜三期项目,为商业楼栋,是南宁房地产价值的第一梯队。享凤岭北各项成熟配套,不管是对于创业办公的商业精英、还是置业的城市青年、亦或是拿来出租的投资客,都值得入手。

    项目距离火车东站不到5公里,距离金湖广场、航洋国际城、万象城7-8公里,上班出行都非常方便。

    联发君澜一、二期,荣和悦澜山、万科城等项目陆续交房入住,周边配套醇熟,生活便利;项目依托自有办公商务和住宅集群,汇集众多商业商务精英和高端消费人群,人流量大;再加上项目周边学校环绕,与著名的滨湖路小学仅一墙之隔,目前在建的市重点中学就在项目对面,而且项目一期后面还规划有两所公立小学和中学,届时为匹配教育资源所衍生的如午托班、兴趣班、培训班等的需求将大大增加,由此可见,用来做小工作室也是不错的选择。

    值得一提的是,首付仅需8万起,还可以免息分期一年,缓解资金压力;另外,商业性质公寓不占住宅的名额,如果全额购买,再购买住宅不会影响之后按首套房申请商业贷款。

    联发·派营销中心

    1、施工进度

    联发派为联发君澜三期产品,项目共一栋25层,目前楼栋已建成。

    施工实景图

    2、产品 

    联发派建筑外形为百叶造型,灰白线条相映,简约大气。楼体外观采用玻璃外立面结构,科学采光,四面通透。高标配梯户比:25户6梯,主推48-63㎡(建面)毛坯loft公寓,具体户型待定。

    1-3层作为商铺,层高为5-5.6米;4-10层为标准层,层高3.2米;11-21层以上为loft公寓,层高达5.09米,21-25层为办公产品。

    鸟瞰效果图

    楼层平面图

    沙盘图

    3、样板间实景图欣赏

    标准层样板间实景图

    标准层样板间实景图

    标准层样板间实景图

    Loft公寓样板间实景图(一层)

    Loft公寓样板间实景图(一层客厅)

    Loft公寓样板间实景图(二层卧室)

    4、交通

    项目门前就是南宁的首条BRT一号线,距离长虹厢竹路口站只有500米,有b01、b11、b126、b127、b82、b83、bk4等路公交经过。项目距离地铁三号线长堽路站3公里,可乘坐公交(三个站)换乘。

    另外,由南宁快环,长虹路、风陵北路、佛子岭路、厢竹大道、翠竹路、凤凰岭路组成的三纵三横的路网架构,可快速畅通全城。

    长虹厢竹路口公交站

    5、配套

    (1)联发派自身配带有7500㎡复合型商圈(项目二期规划),3.5万㎡社区商业体等商业配套。

    (2)项目周边有综合商场有褐石商业街、毗邻青秀万达及万象商圈(十分钟左右车程)、霖峰商业街,德利AICC商业街等。

    (3)周边医院有广西妇产儿童医院、南宁凤岭医院、南宁第四人民医院、第一人民医院琅东分院。

    (4)毗邻药用植物园,南面为42.5公顷的湿地公园(在建);距离凤岭儿童公园、青秀山风景区大概5-6公里。

    区位图

关键词:
凤岭北东站商圈公寓毛坯
责任编辑:邹春妍
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