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火热来袭!七月南宁土地拍卖市场热度不减

——四宗地皮率先打响下半年土地市场
  土地城建  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:猪蹄汤  时间:2018-07-06  
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    7月第一周,南宁土地市场迎来五块土地的拍卖,众多开发商摩拳擦掌、力图再拍卖中大展身手,以求折得桂冠、大展宏图。其中占大头的青秀区放出凤岭南路南侧的两块优质地块,兴宁区、西乡塘区也各有批发零售用地让投资商心动不已。

    7月第一周,南宁土地市场迎来五块土地的拍卖,众多开发商摩拳擦掌、力图再拍卖中大展身手,以求折得桂冠、大展宏图。其中占大头的青秀区放出凤岭南路南侧的两块优质地块,兴宁区、西乡塘区也各有批发零售用地让投资商心动不已。

    一、凤岭南地块多家竞选

    7月4日上午10时,在南宁市民中心开始了今年下半年第一次土拍,众多房企纷至沓来,荣和、龙光、彰泰、华润、华发、新城控股……十多家房企来到现场,竞争一触即发。

    但本期出让地块采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式也让不少企业望而兴叹,经过一番激烈角逐,最终032、033两宗共134亩土块花落彰泰和新城控股,总价约11.37亿元。

    桂林彰泰实业集团有限公司以5.9亿元拿下青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧032地块,土地性质为城镇住宅用地,目前地块附近有大唐·臻观、保利·领秀前城、唐樾青山、常青藤等项目,统筹凤岭南片区,靠近龙岗大桥,楼面地价6225元/平方米。

    南宁亿拓房地产开发有限公司以5.4亿元拿下青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧033地块,土地性质为城镇住宅用地,楼面地价6495元/平方米,产权移交住宅配建面积1500平方米。目前地块附近有大唐·臻观、保利·领秀前城、唐樾青山、常青藤、彰泰的项目等,大品牌齐聚凤岭南,该片区将是南宁楼市又一个热点。

    本次两宗地块主要规划设计条件都要满足容积率小于2.0,建筑密度小于8%,绿地率大于35%,很有可能会定位为低密度高 端住宅。

    二、开拍十分钟 一“锤”定音

    7月6日,老时间老地方,不同的地块却是同样热度。

    广西瀚鑫房地产开发有限公司以2.1亿元竞得西乡塘大学路北侧030地块,土地性质为城镇住宅用地、批发零售用地;目前地块附近有东盟财经广场、南宁信息港、瀚林学府还有正恒国际广场等项目,均价10000元/平方米。

    奥特莱斯(上海钜礐投资管理有限公司)以3.6亿元拿下兴宁昆仑大道靠南的050地块,土地性质为批发零售用地、住宿餐饮用地、物流仓储用地,地块附近有大都公馆、龙光·玖誉府、华夏院子、国悦·九曲湾等楼盘项目,均价9700元/平方米。

    值得一提的是,两家不仅都是开拍内几分钟便地有所主,还都是以底价成交!

    南宁夏日热度不减,土拍市场火爆不退,本月18日、20日还将有土地出让,住朋网将全程关注,敬请期待!

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