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七月南宁多宗土地拍卖,青秀区占七成份额

——青秀、兴宁、西乡塘、江南区共出让约455.807亩
  土地城建  | 来源:南宁市国土资源局  作者:admin  时间:2018-07-03  
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    据南宁市国土资源局门户网站信息显示,7月份青秀、兴宁、西乡塘、江南区均有土地出让,共出让约455.807亩,其中,青秀区占大头,约出让308.226亩。

    据南宁市国土资源局门户网站信息显示,7月份青秀、兴宁、西乡塘、江南区均有土地出让,共出让约455.807亩,其中,青秀区占大头,约出让308.226亩。

    7月4日揭牌

    GC2018-032和GC2018-033

    GC2018-032

    占地:47447.99平方米,合71.172亩(宗地号450103450002GB02531)

    位置:青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧

    用途:城镇住宅用地;土地使用年限:70年。

    容积率:≥1.8且≤2.0

    起始价:人民币466万元/亩

    备注:

    1. 需要配置一所12班儿园,用地面积≥6160㎡,建筑面积≥4004㎡,室外活动场地面积≥640㎡。

    2. 本项目须采用装配式建筑建设,装配率不低于30%。

    3. 本期出让地块采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让,所建商品住房成交均价(毛坯价)不得超过8998元/㎡

    GC2018-033

    占地:42116.13平方米,合63.174亩(宗地号450103450002GB02559)

    位置:青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧

    用途:城镇住宅用地;土地使用年限:70年。

    容积率:≥1.8且≤2.0

    起始价:人民币466万元/亩

    备注:本项目须采用装配式建筑建设,装配率不低于30%

    7月6日揭牌

    GC2018-050和GC2018-030

    占地:101973.59平方米,合52.96亩(宗地号450102101201GB00067)

    位置:兴宁区昆仑大道以南、塘根路以东

    用途:批发零售用地、住宿餐饮用地、物流仓储用地;土地使用年限:批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、物流仓储用地50年。

    容积率:>1.0且≤1.5

    起始价:人民币237万元/亩

    备注:

    1.竞得人须自持地块零售商业及批发市场、一类物流仓储、住宿餐饮、旅馆各用途90%的产权建筑面积,持有时间与土地出让年限一致,自持期间不得分割销售与转让。

    2. 该地块需建设为奥特莱斯(outlets)模式的大型品牌折扣商业业态综合体项目,由兴宁区政府负责监管。

    GC2018-030

    占地:18094.05平方米,合27.141亩(宗地号450107003011GB00233)

    位置:西乡塘区大学路北侧、心圩江西路西侧

    用途:城镇住宅用地、批发零售用地。土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

    容积率:>3.0且≤4.5

    起始价:人民币777万元/亩

    备注:商业用房占5-10%,其余为住宅。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:GX2017-038)的规定执行。

    7月18日揭牌

    GC2018-025

    占地:115919.75平方米,合173.88亩(宗地号450103004003GB00709)

    位置&用途:青秀区枫林路东西两侧、凤岭北路南侧, 由西侧地块、东侧地块一、东侧地块二、东侧地块三组成。土地使用年限:商务金融用地40年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、城镇住宅用地70年。

    (一)西侧地块宗地号为450103004003GB00709,用地面积为42552.03平方米(折合63.828亩),土地批准用途:商务金融、批发零售、住宿餐饮、城镇住宅。

    (二)东侧地块一宗地号为450103004003GB00470,用地面积为32333.80平方米(折合48.501亩)。土地批准用途:城镇住宅、批发零售、住宿餐饮。

    (三)东侧地块二宗地号为450103004003GB00473,用地面积为19358.58平方米(折合29.038亩);土地批准用途:城镇住宅、批发零售、商务金融。

    (四)东侧地块三宗地号为450103004003GB00471,用地面积为21675.34平方米(折合32.513亩);土地批准用途:城镇住宅、批发零售、商务金融。

    容积率:

    ① 450103004003GB00709 3.0且≤4.5(其中住宅容积率≤0.45)

    ②450103004003GB00470 >2.0且≤3.5(其中住宅容积率≤0.455)

    ③450103004003GB00473>2.0且≤3.5(其中住宅容积率≤1.575)

    ④450103004003GB00471>2.0且≤3.5(其中住宅容积率≤1.925)

    起始价:

    450103004003GB00709宗地挂牌出让起始价为人民币1063万元/亩;

    450103004003GB00470宗地挂牌出让起始价为人民币811万元/亩;

    450103004003GB00473宗地挂牌出让起始价为人民币785万元/亩;

    450103004003GB00471宗地挂牌出让起始价为人民币811万元/亩;

    备注:

    (1)GC2018-025地块作为一个整体出让,竞买人须同时对四宗地进行有效报价。四块宗地均采用 “限房价、竞地价”挂牌公开出让方式,所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过8837元/㎡。

    (3)450103004003GB00473需要配置在东侧地块二中设置12班幼儿园,用地面积不少于4320平方米,建筑面积不少于3240平方米。

    7月20日揭牌

    GC2018-063 和GC2018-064

    GC2018-063

    占地:出让面积22845.74平方米(折合34.26亩)(宗地号450105002013GB0008)

    位置:江南区白沙大道以北、金华路以西

    用途:城镇住宅用地、批发零售用地。土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

    容积率:≥2.5且≤3.5,住宅容积率不大于3.0

    起始价:人民币566万元/亩

    备注:

    1.本项目须采用装配式建筑建设,装配率不低于30%;

    2.采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”挂牌公开出让方式。出让地块所建商品住房成交均价(毛坯价)不得超过6626元/㎡。

    GC2018-064

    占地:出让面积22148.53平方米,合33.22亩 (宗地号:450105002013GB0008)

    位置:江南区白沙大道以北、金华路以东

    用途:批发零售、商务金融用地。 土地使用年限:批发零售用地40年、商务金融用地40年。

    容积率:≥2.0且≤3.0

    起始价:人民币644万元/亩

    备注:GC2018-064地块采用挂牌方式公开出让,按出价最 高且不低于底价者得原则确定竞得人。

关键词:
7月土地拍卖青秀区兴宁区西乡塘区江南区
责任编辑:骆艺方
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