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南宁商业格局即将发生谍变? 宜家、万象汇、首创奥特莱斯陆续开业, 哪里是你最想去的?

  一周热点  | 来源:  作者:住朋网  时间:2021-08-10  
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    南宁预计2021年下半年开业商业项目出炉!

2021年下半年南宁将有超10家商业项目计划开业!

这个秋天,南宁城市商业格局将被重新定义!

接下来的日子,南宁宜家家居、南宁首创奥特莱斯、五象万象汇都已经确定在8、9月开业!

五象航洋城也有消息说将在今年秋季开业,不过能不能开业还不一定。

但是,上面所说的已经确定开业的商业,也将代表着南宁新商圈的崛起!或许,这些都将成为这些区域、这个城市的新地标、新名片。

当然,地标的崛起,也将代表着财富与机遇。

1、宜家、万象汇、首创奥特莱斯确定在8月、9月开业!哪里是你最想去的?

在过去的数十年中,五象新区太缺商业综合体。

但是今时不同往日,随着区域内越来越多的小区交付使用,越来越多的重磅红利落地,五象新区的人气日益增多,再加上越来越多的企业入驻,未来的五象人气只会增加不会减少!

更何况,五象区域内的商业从无到有,从有到多,这个是需要一定过程的。

在这一点上,五象的步伐,迈得坚定而有力。

而今年,是五象新区的商业爆发元年,未来的五象商业将迎来新的突破!

五象新区迎来了多家大型商业开业!其中包括宜家、五象万象汇、五象航洋城等,此外兴宁区也迎来一家大型商业——南宁首创奥特莱斯,兴宁区居民们简直狂喜!

南宁宜家家居

全球**的家居用品零售商宜家在广西建设的第一家宜家家居商场,预计是在今年8月28日开业。

宜家于1943年创建于瑞典,已成为全球**的家具家居用品企业,“全球100个最有价值的品牌”之一的品牌。

在全球29个国家/地区拥有356个商场,其中在中国大陆17个省份有36家。

南宁宜家家居商场位于平乐大道以西,宋厢路以南,且紧邻地铁三号线广西规划馆站,地理位置优越,交通十分便利。

宜家.jpg

南宁宜家家居

据了解,南宁宜家家居商场是宜家零售采用综合开发模式建设的全国第一家商业综合体项目,建成后除宜家家居商场外,一些国际知名品牌也将首次入驻该综合体。

该项目地下两层、地上三层,占地近64亩,整个项目总建筑面积约12.5万,车位900个。其中地下一层445个,地下二层455个。

宜家为什么这么火?小编给大家总结了一下几点:

1.宜家商场管理很人性化,停车免费,超好的产品体验。

2.产品线丰富,家居、生活用品一应俱全,一站式购物。

3.宜家的产品价格不高,很适合大众消费。

4.宜家产品的品质很好,对产品质量有着统一要求和标准。

此外,作为全球**的家居零售巨头,宜家的人流吸附力极其强大,宜家的开业必将带动周边楼盘的配套提升,更是为周边居民提供完善的生活配套,提高生活质量。

南宁五象万象汇

再来看看处于地铁2、3号线交汇处的万象汇,其已经在自己的官微“南宁五象万象汇”上官宣:9月5日见!

据官方资料,五象万象汇是华润在南宁打造的首座万象汇,坐落于五象新区的核芯位置,处于地铁2、3号线交汇处。

五象万象汇周边.jpg

五象万象汇周边 制图:小卢

项目将打造集亲子及文化品牌、时尚服饰、餐饮、娱乐于一身的家庭成长中心,也是区域双地铁、多首层、三重生活空间汇聚的家庭友好型商业综合体。

五象万象汇位置示意图.jpg

五象万象汇位置示意图

该项目总建筑面积达6万平方米,折合约90亩,规划170家店铺,采取纵向分布业态规划商业空间。

五象万象汇01.jpg

图源:五象万象汇

五象万象汇02.jpg

图源:五象万象汇

此外,该商业综合体中将涵盖超市、影院、儿童成长、餐饮、生活好物、新潮运动等多方面商业内容。

有消息称,与华润万象城不同的是,万象汇的底层商业预计有一些轻奢和快时尚产品进来,关于引进什么品牌还是以官方发布的消息为准!

多方面商业内容.jpg

待项目开业后,这将是华润在南宁打造的第二个商业综合体项目,第一个万象汇。

五象万象汇势必将带来全新的生活理念,打造丰富多彩、休闲活动的五象新地标。

为年轻中产及家庭客群提供一站式的购物娱乐场所,也将吸引区域内外更多消费者有目的性前往!

五象航洋城

其实早在几年前,五象航洋城就在官微上公布了开业时间,为2018年5月1日。

然而,五象航洋城却频频放鸽子,可能因为它“鸽”了太多次,很多人都将信将疑,不敢有过多希望,但内心又很希望早日开业。

根据此前官方消息称,五象航洋城预计将在2021年秋季会开业,但是以目前的情况来看,延迟开业的可能性有点大。

五象航洋城,雄踞五象新区、总部基地黄金区位,占据了五象大道前排价值主轴桥头堡,辐射三公里优势区位。

五象航洋城.jpg

五象航洋城

地铁3号线、4号线双线交汇,吸纳周边优势资源,商业机遇集于一身。

五象航洋城02.jpg

五象航洋城建筑总面积达41万㎡,其中商业面积10万㎡,由地下一层及地上八层,一共九层组成,地下二层至地下四层为停车场,设置停车位约2500个。

五象航洋城定位为“年轻、时尚购物中心”,致力于打造一座以时尚青年为目标客群。汇聚购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等一站式立体商业、趣味、潮流文化及展览互动的人文新空间。

若此次五象航洋城如期开业,对于五象新区来说又是一个新的里程碑。

而新的航洋城将会是下一个都市白领与时尚达人的集散地,是区域家庭休闲娱乐购物的**,更是五象新区及周边儿童娱乐的聚集地。

南宁首创奥特莱斯

南宁首创奥特莱斯,是首创在全国的第14个项目,投资12亿,占地约152亩,建面约15万方,目前也已确定在今年9月19日开业。

项目包括4.6万平方米奥特莱斯·购物中心、7.1万平方米奥特莱斯·小镇及1.5万平方米奥特莱斯·禧悦时光。

这简直就是一座体量庞大的吃喝玩乐大本营。

南宁首创奥特莱斯.jpg

来源于南宁首创奥特莱斯官方公众号

南宁首创奥莱作为首创钜大5.0产品系列中的旗舰项目,软硬件打造整体升级。

400多家全球一线品牌荟萃潮流,包揽高奢店、首店、旗舰店网红店等,一应俱全的品牌作为这个商业巨无霸的引擎将驱动着项目领跑广西。

餐饮业态品牌全面融合、美食体验品类齐全。

围绕女性主题营造MALL的品牌氛围,打造奥莱里的女性畅享空间。

奥莱荟官方.jpg

来源于 奥莱荟官方公众号

首创奥莱以名品+折扣的独有营销理念填补广西高端消费的市场空缺,通过聚合outlets+mall,与常规奥特莱斯街区相比,项目功能更加复合化,室内空间与室外开放街区自由行走,综合两项优势体验更加丰富。

而这样的模式,提高了整个商业体的耐性,也可以吸引到更多客流量。

2、越来越多商业项目即将开业!5.0商业综合体来临!

从传统城市中心到现代新城中心,南宁的发展史就是一部中心演变的历史,一路澎湃向东,南宁正在开启下一个10年的商业综合体主战场。

目前还有哪些商业体也即将开业,以下是小编收集到的:

南宁预计2021开业商业项目.png

2021年,南宁商业体火力全开,10座商业体预计今年开门迎客,总体量超86.6万㎡。

从区域看,五象新区占一半,有5个商业项目将开业。

备受龙岗人民关注的宝能城市广场也已经封顶,已有酒店签约入驻,有消息传出预计在明年开业。

更有攻占全南宁的威宁邻家广场系列,从2016年入驻南宁,仅3年时间内,项目在邕布局就达12座,其中五象就占了9座。

邻家广场布局示意.jpg

图源:威宁邻家官网,邻家广场布局示意

威宁邻家广场系列项目是根据南宁市委、市政府重点发展服务业的工作部署,是集社区公共配套服务、医疗卫生和商业设施为一体的新型城市综合体。

现在龙岗3个威宁邻家广场已经开业了两个,威宁龙岗北邻家广场估计能赶上年底开业。

南宁共有两座万象汇,除了五象万象汇,还有一个就是中山路万象汇,预计今年12月开业。

该项目是定位在中端消费群体,预计会引进轻奢和快时尚产品,涵盖超市、影院、餐饮等日常生活消费所需的商业。

中山路万象汇.jpg

中山路万象汇效果图 图源:南宁万象城

有重大商业开业是件好事,并且随着涌入南宁的人多了,商业体的大门,自然也会打开。

小编为什么说南宁城市商业格局将被重新定义呢?

我们来回顾一下,南宁商业格局的过往。

朝阳商圈的1.0商业格局:以百货中心、柜台式卖货为主,仅满足人们基本购物需求。

金湖商圈的2.0商业格局:则以购物广场的形式出现,商场规模更大,商品品种更齐全。

CBD广场的3.0商业格局:以万达广场为例,除了购物功能外加入少量餐饮、休闲业态和写字楼、公寓办公等功能。

航洋万象商圈的4.0商业格局:餐饮、休闲业态比例大幅增加,衍生出高端写字楼,更是对地铁接驳等交通配套提出了一定的要求。

而如今城市商业综合体的5.0版本本质上就是一个“微缩版小城市”,它涵盖城市的多重功能,包含商务办公、居住、酒店、商业街区、文化休闲、公共交通,甚至是公园。

通过场景化、拟人化、主题定位和建筑与室内空间设计创新来丰富各种业态。

在可步行的距离内,人们可以完成工作、居住、娱乐等多种基本需求。

无论是想感受金色雕塑的艺术、还是去游乐场无尽撒欢、或是去购物中心尽情shopping......在家门口就能获得最为全面的生活享受。

纵观南宁中心的发展,从朝阳商圈到金湖商圈再到航洋万象商圈,每向东迈进一步,商业格局也随着革新。

民族大道的东扩史不仅是南宁的城市发展史,也是南宁商业的变革史。

擎启超级5.0商业综合体时代已来临!

商业格局将发生翻天覆地的变化,不再是功能堆砌,而是需要与城市共生。

商业综合体之于一座城市,就是这座城市的发展引擎,也是城市对外的一扇橱窗,更是国际最前沿生活方式的代言者。


关键词:
南宁商业,五象商业
责任编辑:朱微加
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