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买房必须谨慎! 置业顾问的这6句话千万不能信

  选房常识  | 来源:中国新闻网  作者:admin  时间:2015-10-19  
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    买过楼的朋友们是不是都有这样的体验:买房的时候,开发商拿你当上帝,让你感觉你在用3星级的钱买了5星级的房子;但是等住进去的时候却发现“童话里都是骗人的”。

    买过楼的朋友们是不是都有这样的体验:买房的时候,开发商拿你当上帝,让你感觉你在用3星级的钱买了5星级的房子;但是等住进去的时候却发现“童话里都是骗人的”。那开发商一般会有什么不能信的鬼话呢,小编就带你去欣赏一下:

    1、买XX房,去XX学校。全民教育的年代,最容易出现这个问题了呢。不过不管开发商的楼盘离xx名校多近,***还是要去教育局和学校弄个明白:该楼盘到底属不属于名校的学区;即使是“学位房”,也不能掉以轻心,被“学位房”欺骗感情的人可不在少数呢。

    2、自然环境篇。往往售楼***会为你描述一副美丽的场景:“等我们的房子建好了,就是亭台楼阁,绿草如茵……”一幅皇家园林的样子。但等你搬进去才发现,参天大树其实是豆芽菜,绿草如茵其实是半死不活的草皮,静谧湖水其实是条臭水沟……即使是绿化率,也是售楼***听工程部的人随便说说,然后再PS一下,照片不代表本人,你懂得。

    3、交通篇。当然,交通便利也是开发商的一大卖点:不过一般情况下,这些鬼话都是不能信的:“一线生活”就是挨着地铁线;“立体交通”就是挨着地铁口;“交通枢纽”就是公交车多;“到任何地方永远只有一步”只是紧邻主干道,但开发商却分分钟让你有一种住在世界中心的自豪感。还有的无良开发商在售楼的时候,让公交企业把公交车开进楼盘,等到卖完楼,就把公交车赶走……

    4、社区设施篇。无论谁买房子都想买一栋社区商业比较发达的房子,开发商也不会忽略广大人民的这个需求,纷纷拿社区设施做文章。不过,开发商又不是政府,不是他说有什么配套设施就有什么滴。旁边有家银行就算紧邻CBD,有家学校就是“人文学术氛围浓厚”,有家大超市就算繁华闹市……售楼***在旁边偷偷笑:反正又不是我住。

    5、“逼定”篇。对于售楼***来说,“逼定”就意味成功。所以看完了房子,倒完了热水,当售楼***一脸笑容地坐下来准备和你好好谈的时候,就要注意谈判大师来临了。这时候她们会综合运用各种谈判技巧来劝你掏腰包:神马拥有很大的升值空间呀,房子有限呀,房价(南宁房价当日报)还会涨,晚买吃亏呀balabala一大堆。

    6、装修设计篇。首先,样板房神马的坚决不能信,因为一般情况下,样板房都比实际房型要大。也就是说 “实在不行,你就按照样板房的样子来装修”之类的话全都是扯淡:反正也就是长多一些,宽多一些,但乘起来以后,样板房就大方很多了。

关键词:
南宁楼市南宁房价南宁商品房成交量
责任编辑:黎林妮
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