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恭喜荣和半山华府业主!喜提4号线,未来增值无可限量

  其他  | 来源:  作者:荣和半山华府  时间:2020-11-19  
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    荣和半山华府 85-128㎡高拓展精装房 低门槛低首付,首付5万+月供

一年一条地铁线开通,南宁真的太秀了!

很快,南宁又将喜提地铁4号线通车。

同时,2号线东沿线也在年底通车。

而这些,又不是新增一条地铁线那么简单,而是南宁地铁能级跨越式发展的大事件!

南宁地铁里程破百,跻身全国TOP20

最近,计划于今年年底开通的地铁4号线频传振奋消息:先是小道消息透露将提前一个月通车;再接着这两日近300名市民试乘地铁4号线及2号线东沿线,这些再次说明,南宁又将新添一条地铁线。

图源:南宁轨道交通.png

图源:南宁轨道交通

加上已经通车的1号线、2号线、3号线,南宁地铁进入4.0时代。而南宁地铁里程正式破百,跻身全国TOP20,这是南宁城市容量和经济提升的体现。

不得不说,南宁地铁4号线及2号线东沿线的通车,对南宁而言,是重大事件,地铁的路网辐射范围更广泛。

南宁地铁4号线全长24.6km,共设19 座车站,自西向东从洪运路站到龙岗站,途经江南区、良庆区再到邕宁区,将经开区、大沙田、五象总部基地几个居住板块和商圈紧密联系在一起。

 南宁市轨道交通运营线路图.png

图源:网络

 

此外,南宁地铁路网形成“井”字格局,四条地铁线形成“两纵两横”的布局,多个核心居住区、商圈都实现了地铁覆盖。

至此,南宁地铁线网形成7个换乘站,将安吉商圈、朝阳商圈、西大商圈、金湖商圈、万象商圈、大沙田、五象总部基地等核心区紧密串联在一起,各城区的交通实现紧密对接。


地铁物业价值再上新台阶

地铁4号线的及2号线东沿线,都位于五象新区,意味着五象新区开通的地铁就有3条,两横一纵的格局,将五象西、蟠龙、龙岗、五象湖紧密串联在一起。

而这些改变,也将影响着置业人群的选择。

最先受益的,就是五象西板块。

如果说之前,五象西与五象湖和蟠龙板块的衔接出现了断层,那么,新开通的两条地铁路网,无疑是将五象西和五象湖、蟠龙、总部基地紧密串联在一起。

正因为有地铁的红利加持,近期五象西的土拍中,大唐斩获的地块,楼面价为5025元/㎡,如果将安置房、配建幼儿园的成本算进去,实际楼面价将超7000元/㎡,而该地块与荣和半山华府直线距离仅约1.8公里。房企对五象西的重仓持有,就是对区域前景的强大信心所依。

地铁房日益受捧,正是大家对地铁房价值的共同认可。

近两年,五象新区一直是南宁置业的首 选板块,而五象新区地铁房的价格差较大,单价从8000多到3万多,价差近20000元/㎡。

而其中,地铁口的楼盘,却是少之又少。

盘点发现,距离地铁口500米内的楼盘,盛邦滨江府等总部基地的楼盘价格19000元/㎡左右,龙光天瀛等五象湖楼盘价格2万+,地铁2号线东沿线的金科博翠山15500元/㎡左右。而位于五象西的荣和半山华府,精装均价仅10500元/㎡,甚至有8字头的房源。价差约5000元/㎡。 

地铁2 4号线地铁口楼盘价格.png

而荣和半山华府距离地铁2号线金象路站仅300米,前往五象湖仅5个站,距离五象总部基地也仅7个站,地铁车程30分钟内。

而这个价格差的存在,一是地铁价值尚未凸显,而两条地铁的通车,五象西未来的价值不可同日而语;二是荣和的定价都走亲民实惠路线,在区域里都更彰显性价比。

其实,荣和半山华府不少房源均已告急,不少远见者早已成了业主。第三季度,荣和半山华府就成功荣登3季度南宁商品房排行榜前排,销量名列前茅。

高拓展户型,仍是荣和的杀手锏

发家于南宁的荣和,项目遍布各大城区,积攒了庞大的业主群体。物业的满意度、园林规划设计及维护的高标准都是业主最为认可的。

项目实景图.png 

项目实景图

除此之外,荣和的高拓展户型,一直是荣和的杀手锏。

犹记得荣和打出的“更懂南宁,更懂你”的广告,作为广西本土房企,荣和确实深谙市场需求,设计的户型,也更贴合市场所需。

每一个户型均有其出彩的地方:

85㎡户型是经典实用的2+1房配置,零浪费面积。餐厅客厅相连,面积高达29.75㎡,这是100多平的户型才能享受的尺度。阳台开间3.5米,进深2米(一般是1.5-1.8米)。而且主卧和次卧长宽都超3米,加上大飘窗,舒适度更高。其次还有约9.28㎡的多功能空间,后期的改造更加灵活。

可以说85㎡,做到这样的设计,在市场上比较难得。

85㎡.png 

95㎡3+1房户型,可拓展的面积约为23㎡,使用面积可达到102㎡。建筑面积<使用面积,在高层户型里更加难能可贵。绿化阳台约6.56㎡,因为进深达到2.3米,所以阳台还能改造成花园,功能性更加多样。两间次卧都是全飘窗,更增加了卧室的空间感和使用面积。配置一个阳光房,10.73㎡的多功能空间,使得这个户型更加实用。这么丰富的使用面积,几乎可以和市面上120㎡左右的户型相媲美。

95㎡.png 

128㎡的3+1户型,动静分区。最突出的是三间卧室都是大面积,主卧是4.8米*3.9米,约为18.72㎡,加上主卫5.28㎡,主卧面积高达24㎡,还有约2.9㎡的大飘窗,主卧非常大气。

客厅开间达到4.1米,连接大阳台,拓展视野空间感。

除了三间大卧室,拓展的多功能空间高达15.08㎡,可做卧室、书房等使用

而且全屋无过道,零浪费面积,得房率简直太高了。

128㎡.png 

可以说,在户型设计上,荣和半山华府高拓展、高得房深得人心,堪称区域抢手货,让购房者一见倾心。

关键价格还实惠!

目前荣和半山华府售价8500元/㎡起,与南宁房价均价1.2-1.3万/㎡相比实在优惠许多。而且片区内普遍房源卖价已达1.2万/㎡以上,一对比,项目价格有多“厚道”不用多说,堪称五象西板块内“高性价比之王”。

同时,项目入手门槛极低,首付仅5万起,月供4000元起,如此亲民的价格策略,更使得到场的客户纷纷点赞买单。

 

小结

地铁4号线及2号线东沿线的开通,将对南宁地铁商圈产生N+1的影响,未来的地铁房,涨速提升是肉眼可见。

荣和半山华府作为地铁口物业,精装售价8500元/㎡起,现在还有首付5万起,月供4000元起的活动,臻席限量抢购,这么大力度的优惠,错过不再。

买房门槛低,单价实在,户型高得房率,这些加在一起,就是荣和半山华府强大是性价比实力。

项目实景图2.png 

项目实景图

并且项目一期楼栋基本全部封顶,实力、品质看得见。

凭借优区位+地铁口旁+全优配套+高拓展户型+高性价比等优势,荣和半山华府无疑实力诠释“红盘基因”,热销也就自然而然!

 

荣和半山华府

85-128㎡高拓展精装房

傲居五象西核心区,享地铁红利

低门槛低首付,首付5万+月供4000元起

佳品难寻,欲购从速!

关键词:
荣和半山华府
责任编辑:马誉铭

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