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双地铁+公园旁, 家门口从幼儿园读到大学, 你信吗?

  原创  | 来源:住朋网  作者:天健·天境  时间:2021-06-02  
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城市的革新是由一个一个城区的轮动堆叠而成的。

也就是说,各城区均衡发展才能推进城市革新进程的良性循环,一个都不能少。

青秀区已经是南宁地位无可撼动的“老大哥”,五象新区也在各种利好政策中走过了15个年头,但凡有点风吹草动都牢牢占据市民关注度头条。如此看来,似乎只有西乡塘、江南这些老城区一直默默无闻,仿佛退出江湖纷争已久。

2020年,一场力度空前的“旧改”大潮以摧枯拉朽之势汹涌而来,将人们的目光重新带回了老城区。

提到老城区,似乎总是离不开发展落后、脏乱差这些字眼。但是不得不说的是,老城区成熟的配套、浓重的烟火气息、鼎盛的人气,都是历史一点点积淀的产物,更是现代文明不可分割的一部分。

西乡塘老城区.png

旧改,不是否认和抹去过往的一切痕迹,而应该是历史沉淀+现代文明的水乳交融、有机结合。老城区们见证并形成了历史,而今也将成为一段新历史的开端。

旧改是大势所趋,更是南宁礼遇新时代的必经之路。站立于强首府的风口,旧城改造带来的城市格局变化将会是空前绝后的。

那么,如何跟上这趟具有划时代意义的列车?

新破局,一场及时雨降临!

如果说新区开发是南宁拓展城市版图踏出的第一步脚印,让不少人尝到了首轮红利的甜头,那么旧改则是第二轮红利。

曾经逼仄拥挤的小区、古板的建筑、老式的商铺,处处透露着无力的破旧感和沧桑感,给人仿佛置身于城乡结合部的错觉,与南宁现代化大城市的定位格格不入。

随着旧城改造成效初显,老城区的面貌也发生了翻天覆地的变化。

**代表性的当属西乡塘区。

广西大学、广西民族大学、广西财经学院、广西中医药大学、南宁职业技术学院等区内一流大学的簇拥环抱,从而形成了具有标志性的大学路,这量级即便是在全国都非常罕见。

广西大学.jpg

厚重的文化底色,无疑夯实了西乡塘地位的分量感。

而农院路、火炬路、时代天骄、南宁百货、正恒国际广场等组成的西大商圈又聚合了强大的人流磁场,单单是在人口上就碾压了其他城区,GDP实力自然也是不遑多让。据统计,西乡塘曾连续多年位居南宁市GDP区县排名第二,仅次于青秀区。

老南宁人们只要在周围走一圈,都无不感慨于近几年的造城能量。

然而,先天优势如此卓越的西乡塘,如果要留在这里立业安家,却并没有太多选择。

房产一直是西乡塘区的一块“心病”,新盘供应短缺,改善盘更不好找,地段好的改善盘更是难上加难......如此种种,造成的后果便是西乡塘近年来面临着人口“出走”到其他区的情况。

长此以往,西乡塘的处境,不免让人担忧。

这时,一场及时雨出现了,它就是——天健·天境

热销红盘单价仅万字出头,这些宝藏亮点你get了吗?

天健·天境,位于西乡塘鲁班路东一巷,占地约137亩。一期建设有7栋高层住宅,二期是12栋高层住宅,三期规划1栋高层住宅+商业MALL+1栋酒店式公寓,产品类型丰富且具备多样性。

天健·天境效果图1.jpg

目前天健·天境均价仅11000元/㎡,略低于南宁市平均房价,性价比十足。

1、双地铁上盖+15分钟生活圈中心

天健·天境是名副其实的双地铁上盖物业,距离地铁1号线广西大学站约800米,距离5号线(预计年底开通)新秀公园站仅500米。

通过江北大道连接永和路,可以直上清厢快速路,一路往东,约15分钟左右就能到达东盟商务区。东西向往返横穿南宁主城区,从江北大道驾车至朝阳也仅需10分钟左右。而通过中兴大桥约2公里还可到达江南区。可以说,15分钟内就能贯通到全城的每一个核心商圈。

2、厚重文化底色,优质学府集大成者

天健·天境一期幼儿园已于3月26日正式开园投入使用,二期幼儿园也已封顶,是交付即可享受到的教育配套。

一期代建一所30个班公办小学即南宁市鲁班路小学(衡阳路小学学区),预计今年9月可以开学,与项目仅一墙之隔。

周边还有上尧小学、秀田小学、银雪小学、新阳西路学校、西大附中、十五中等多所优质学校环绕。

著名的西大高校圈层更是不必赘述。天健·天境拥有如此富饶的教学资源,堪称现代人文教育的集大成者。

3、繁华商业环绕,直营商业自成体系

天健·天境位于西大商圈、朝阳商圈与相思湖商圈三大商圈交汇处,周边有时代天骄、南宁百货、沃尔玛、北京华联、正恒国际广场、永恒朗悦等大型商场,以及农院路小吃街等能汇聚超强人流量的商业体。

南宁百货.jpg

除此之外,天健·天境还自带6万㎡商业综合体,涵盖大型商超、农贸生鲜超市、风情美食街和主题特色街区等,你想要的生活、娱乐、休闲场景,统统都可以满足。

4、40000㎡法式风情园林,栖身于诗意生活

天健·天境旁边就有新秀公园,北面是心圩江湿地公园,往南面看还有市政绿化带,步行几分钟便可抵达滨江公园。

居住在被公园环抱的中心地带,每天起床拉开窗帘就能看到美丽的江景,清风徐来、鸟语花香,元气满满的一天从活力的清晨开始。

邕江及新秀公园航拍.png

而由普罗旺斯花园、枫丹白露宫、协和广场、凡尔赛花园、梵高花园、莫奈花园六大主题花园组成的40000㎡法式园林,采用法式ART-DECO风格,在造景上着重强调仪式感和尊贵感。

法式的浪漫奔放与中式的大气内敛糅合碰撞,也是现代与古典风格的完美交融,其身价可媲美单价3万+高端盘的设计标配。

社区内部另外配建尊贵会客厅、休闲游泳池、阳光大草坪、儿童游乐园、跑道等设施,居住在这里,生活档次再度升华。

作为西大商圈的热销红盘,天健·天境在2021年初首期开盘时就吸引了众多客户到场,用成交结果印证了自身的不俗实力。从目前仅一万出头的均价来看,未来价格将还有很大的上升空间。

舒适大户型,还有高赠送,居住品质up

5月最后一天,中共中央政治局会议关于“三孩”生育政策的开放如同一记重磅炸弹,瞬间在网上炸开了锅。

三孩话题掀起全民热议,目前是毁誉参半。不过从计生到“单独二孩”、到二孩政策全面开放,再到如今三孩时代的到来,国家生育政策的调整,到最后往往都会落到每一个家庭身上。

那么,与此息息相关的,一个家庭的起居需求,也会从刚刚好的小户型转变成拥有更多可能性的大户型,这时候一步到位的大房子就显得尤为重要。

天健·天境目前在售有房源88-165㎡,均价仅为约11000元/㎡。

来看天健·天境109㎡3房2厅2卫户型:

天健·天境109㎡最新.jpg

光拓展面积就约有15㎡,相当于再附赠一个卧室。

厨房贯通小阳台,能保证下厨时空气顺畅。

宽敞的客餐厅衔接约4米的阔景阳台,通风和视野俱佳。

饭后,可以窝在客厅沙发里打游戏、看电视,也可以到阳台上安静地吹着风。

20多平米的奢华主卧配备独立卫生间和大飘窗,男女主人的舒适空间完全不需要将就。

整体的户型设计非常典型,空间布局灵巧而大气,又有着令人惊艳的小巧思。

127㎡4房2厅2卫户型:

天健·天境127㎡最新.jpg

赠送面积约有19㎡,客餐厅与厨房三位一体,动线流畅。

客厅衔接5.9米超大景观阳台,餐厅与厨房对连约2.8米阳台,实现南北空气对流。

3个卧室均带飘窗,1个卧室通向大阳台,从房子各个角度都可以观赏小区里的园林美景,视野一绝。

超豪华的四房,空间尺度规整分明,处处彰显大家风范,大空间带来的满足感是小房子无论如何都给予不了的。

作为“国字号”的天健集团,自2007年进驻南宁后,以雄厚的实力、独树一帜的风格深受邕城人们喜爱,截至目前已经开发7盘。天健·天境依旧承袭了天健项目一贯的制度:支持公积金贷款,以及组合贷,可谓是购房者的福音。

日新月异的繁华老城区地段、友好到不能再好的购买政策、亲民且有无限升值空间的价格,实在想不出拒绝它的理由。


关键词:
天健·天境
责任编辑:周春雅
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