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豪客扫楼! 首付9万起+精装小户型, 五象总部基地收租王卖爆了?

  原创  | 来源:广西房地产信息网  作者:住朋网  时间:2021-02-07  
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每一个城市,都有“造富机器”。

在深圳,是深圳湾;在上海,是浦东新区;在广州,是珠江新城。

他们,之所以成为楼市中的珠穆朗玛峰,是其无可匹敌的CBD地位决定。

作为能量的传导者,每一次爆发,都在激发板块的崛起。

如今,南宁楼市也手握同样的剧本。

PART丨01

! 新增企业数6263家,累计投资3200亿

进入正题前,给大家看一张最新的航拍图,猜猜这是哪里?

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朝阳商圈?金湖商圈?东盟商务区?不好意思,都不是。

这里是五象总部CBD,曾经南宁人眼中的荒郊农田,已经摇身变成一座现代化新城。

都说,城市的崛起需要一个代表未来的板块,未来10年,将是以高端服务金融业为龙头的五象CBD的舞台。

何以见得?

首先,根据相关数据显示,自五象新区开发建设以来,累计完成投资超3200亿元;

“十三五”以来,五象新区累计完成投资2159.18亿元,相当于“十二五”时期的2.4倍,年平均增速15.6%;

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其次,五象总部CBD现代金融产业集聚形成,117栋高层单体建筑中101栋完成封顶。

截至去年11月底,中国-东盟金融城累计落户各类金融机构(企业)157家;

入驻全球**价值品牌百强10个;世界500强企业35家;国内500强企业28家。

2020全年,新增企业数6263家。可见,五象新区已成为知名企业入驻、新兴产业集聚的投资热土。

也许你会问,是什么在支撑五象新区的持续爆发?

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一方面,是高地价不断。

近年,五象新区共爆出4幅楼面价破万的住宅地,面粉决定面包价,这是最简单不过的道理。

另一方面,则是板块的轮动效应。

随着金湖-东盟CBD的开发进入下半场,在“城市向东、重点向南”再造一个新南宁的政策快车下。

坐拥更高规格配套的五象CBD,便成为下一个价值爆发点。

PART丨02

 精装1.47万/㎡起,抄底五象CBD机会来了

时光斗转星移,五象新区头排板块,如今已是高楼耸立,随着上车门槛不断抬高,一房难求。

目前,板块内在售的楼盘数量屈指可数,周边楼盘均价大多数保持在1.8万+的水平。

其中,盛邦滨江府的售价已经突破2万+,可见,板块价值正在不断释放。

那么,极少数购房者的机会在哪?

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近期,五象CBD前排刚上架的——盛邦双悦湾,打出精装1.45万/㎡起的口号。

受到一大批城市精英的青睐,在开盘当日更是吸引数百组客户到场。

盛邦双悦湾,为什么能够引发这样的热销?

关键的是其傲人的地段。

项目位于五象新区博艺园27号,该板块正是五象拓荒去第一站,城市基建规模以现。

摊开地图我们会发现,盛邦双悦湾直面邕江稀缺的江景资源,背靠五象总部基地,地理位置优越。

一路之隔便是城市金领的聚集地——五象总部金融街,入眼之处皆是高楼,国际范十足。

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  △图源:盛邦双悦湾官微

除了产业优势,蟠龙还有一大功能,那就是居住。

根据区位图我们不难发现,这是五象新区连接东盟商务区的交通要塞。

通过五象大桥、南宁大桥仅需10分钟左右的车程,便能轻松抵达。

轨道方面,已经开通的地铁3/4号线贯穿板块,项目距离地铁4号线(体育中心东站、体育中心西站)直线距离约350米,城市穿梭,闲庭信步。

对南宁而言,一个全新的圈层板块正在呼之欲出。

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当然,支撑盛邦双悦湾为城市新贵的,还有其高规格的配套。

广西体育中心、广西艺术中心、南宁博物馆、五象航洋城、宜家家居(在建中)等城市地标均位于此。

项目周边的体强路中、小学都已开学,要知道这一带是行政单位、金融机构聚集之地,单位指标房云集,家长教育水平,文化素质整体偏高。

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 △图源:盛邦双悦湾官微

相信经过多年的沉淀,圈层效应+优质生源,项目所处的板块也会像东盟商务区一样,造就属于自己名校。

所以说,五象总部基地坐拥的**配套,汇聚千亿资源,丝毫不夸张。

PART丨03

主推53-109㎡户型,投资自住两相宜

为了匹配五象CBD的卓越地段,盛邦双悦湾的打造更是将理科企业的匠心精神,演绎到极致。

项目占地16.5亩,规划了3栋楼,两栋住宅和商业。虽然项目面积不大,但是各项指标却不减配。

园林设计方面,规划有休闲活动区,也规划有架空层泛会所。

涵盖了休闲交谈区、读书一角、禅意山水、体育健身、儿童益智、秘密角落、简约汀步、健身墙等功能空间。

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 △盛邦双悦湾效果图

目前,盛邦双悦湾新春钜惠活动,12套特惠房源15665元/㎡起,优惠5万元/套,首款9万起。

目前在售2#楼,户型建面53-109㎡房源,参考价14700-17500元/㎡。

据了解,盛邦双悦湾也是蟠龙少有精装交付的项目,并且周边各项配套完善,投资自住都是不错的选择。

要知道,五象总部基地周边都是面积在120-200㎡的大户型,主力价格在1.7-2.3万元/㎡,上车门槛高。

而普通三房的租金水平最高达4000元/月,1-2居室租金有些已经在2000-2800元/月徘徊。

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 △图源:盛邦双悦湾官微

而在区域大热,供应吃紧的关头,盛邦双悦湾的面市,无疑给板块下了一场及时雨。

并且,盛邦集团,向来在产品创造力以及细节方面,一直精益求精。

例如:盛邦双悦湾的精装奢宅,甄选高于市场普遍水准的配置,不放过1%的细节。

落地飘窗,双包边门套,多层实木复合地板,双层氩气玻璃内置百叶窗等,打造高品质生活。

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△盛邦双悦湾样板间

对流着豪宅血统的盛邦双悦湾来说,小户型演绎出奢华的气场,更是一种极致颠覆。

53㎡的小户型,更像是为了总部基地的精英人群量身定制。

各空间合理运用,生活动线流畅,客厅、卫生间均带飘窗,全明又通透。

卧室开间高达3.4米,在放下1.5米大床的同时,还能定制大衣柜,对比同类户型,它是**。

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△盛邦双悦湾53㎡户型

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△盛邦双悦湾71㎡户型图

而项目71㎡的两房设计,踏入玄关,感受的是餐客厅一体的开阔空间,南向阳台的存在让空间拥有了高拓展性。

盛邦双悦湾,凭地段就可以躺赢的项目,但偏偏要靠实力,这也是为什么,它一面市,就能迅速走红的原因。

 

关键词:
盛邦双悦湾
责任编辑:肖玲

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