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国企南宁北首作! 单价52xx元/㎡起买纯板式住宅, 心动吗?

  原创  | 来源:  作者:住朋网  时间:2021-01-25  
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生活需要仪式感,专属、独享、私密的空间,就是**的载体。

所以,衡量一座住宅,在考虑地段、景观、配套等必不可少的因素时,是否拥有足够的气场和尺度,也是一个关键指标。

2020年略过的黑天鹅,让各行各业都按下暂停键,也重塑人们的买房逻辑。

Part1

大“室”优势明显,占总成交18.7%

复工复产初期,有一项数据调查显示,56%的家庭有换房意愿,89%对于家庭对自居的居住环境并不满意。

而早期的成交数据,恰恰证明了这一点。

2020年1-4月南宁140㎡以上户型占全市总成交的18.7%,成交均价达15543元/㎡,相比2015年价格上涨了59%。

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数据来源:克尔瑞

住宅成交结构上移是大“室”所趋的表现,可见,购房者已经用真金白银投票,去寻找更理想的居所。

那大家所向往的住所,究竟是怎么样?

针对这一问题,我们随机采访了购房群里的买房人,得到的回答都是惊人的相似。

购房者A:首先要在核心区域,**是大型社区,配套齐全,整体环境贴近自然房子。

购房者B:我明白自己的预算有限,小区该有的设施完备,采光好南北向空气对流的房子就够了。

购房者C:相比现在住的房子,三四房基本就能满足,但是空间一定要大,总之性价比高就行。

可以看到,大家都追求配套齐全、居住尺度大、性价比高的房子。

然而,买房的过程有太多的鱼和熊掌不可兼得的例子,好房子唯一的缺点就是太贵。

难道说要放弃追求吗?当然不。

在南宁有一个地方,房价低于市场均价、政策红利、交通红利不断,那就是南宁北。

Part2

国企万丰南宁北首作,太惊艳

5年前,武鸣(南宁北)撤县设区,拉开了城市发展的序幕。

近年来,无论是交通、教育、商业、城建等方面都有了质的飞跃,成为了新兴的置业热门区域。

从区域房价来看,南宁北商品房住宅均价从3字头已经跃升到6字头,还有不少楼盘已经步入7字头。

其中,万丰地产在南宁北打造的国企匠品——万丰·新新传奇,在健康指数和品质追求上超乎大众的想象。

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▲万丰·新新传奇效果图

那么,有着28年开发经验的本土十强房企——万丰地产,能否征服购房者挑剔的眼光?

答案是肯定的。

放眼南宁市面上的住宅,多数以传统的塔楼为主,“品”字形的布局居多,参差之间,采光通风难免受到影响。

万丰·新新传奇作为"新新"系列TOP级产品,总占地约114.6亩,在楼栋的布局上,采用南北朝向字排开的板式布局,微风能在楼宇间穿堂而过。

南北通透,通风采光性强,保障了住户的居住私密性,还拥有大视野大景观面。

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除此之外,小区规划设计五大主题园林,以及500㎡露天泳池、全龄化健康运动场地等。单看这些配置,就是改善的典型标配,而这些指标却出现在价格仅有5字头的南宁北营核心。

要知道,目前南宁市面上的纯板式住宅一般只会存在相对高端的豪宅项目,例如:锦麟玖玺、建发央玺这些实打实的2万+项目。

为何这种板式住宅在市面上极少遇到?

一方面,板楼进深短,采光面大,做出同样面积的产品,需要更阔绰的手笔。

另一方面,打磨板式住宅,耗时耗力,才能换来舒适度和极高的私密性。

Part3

剑指新区,占位核心地段

当然,这般舒适的居所,有体量有品质,当然也有华灯璀璨。

万丰•新新传奇 是万丰地产在武鸣开发的第一个精品住宅,项目位于位于标营新区壮锦路与五彩路交汇处。

由壮武路,南环路,五彩路,壮锦路,标营路,起凤路,香山大道等路形成三行三纵交通路网,出行方便。

从项目出发,10分钟能快速到达南宁北站(规划中),而根据武鸣线最新规划来看,未来标营站(规划)将经过项目旁 ,更便捷出行。

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▲万丰·新新传奇效果图

万丰·新新传奇位处标营核心,未来作为城市核心,周边拥有丰富的配套资源。

距离项目1公里范围内还有标营小学、标营幼儿园、大家育才未来学校(建设中)、武鸣高中定罗湖校区(建设中),享受全龄教育。

项目周边还有大绣球广场、百佳汇、康和城商业综合体、武鸣体育馆、滨江公园等,吃喝玩乐逛一应俱全。

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▲万丰·新新传奇实景图

Part4

一梯一户/两梯三户,打造低梯户比

作为身经百战的工科学霸,打磨产品的能力也非同一般。

产品均为一梯一户,两梯三户设计,实打实的低梯户比。

127㎡的户型为三房两厅设计,户型方正、动静分区明显、客厅开间高达3.9米,每个卧室开间都达3米以上。

主卧套房设计,配备独立衣帽间以及独立卫浴,面积高达21㎡。阳台开间约9米,并且全赠送,休闲晾晒都不用担心。

 

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我们再来看看147㎡户型:

万丰·新新传奇147㎡的四房两厅是一梯一户,将梯户比降至最低。

户型布局上各功能区分配合理,空间上不炫技,但求舒适好住。

整个户型做到4开间朝南,在南宁市面上更是少见,南向总面宽达到14.4米,通风采光都不错。

四个卧室均带飘窗,主卧带独立衣帽间+卫生间的套房设计,属实是“名媛”的标配。

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目前,万丰·新新传奇推出“返乡置业”活动,单价只要单价52XX元/㎡起,首付6万起就能上车南宁北标营核心地段,另外成交送家电豪礼,折合到总价也是非常划算的。

总的来说,万丰·新新传奇地段不错,版块发展有预期,花更少的成本,就能享受到更大的空间尺度,试问谁能不心动?

另外,万丰新新传奇一期产品目前已经落位近千名业主,可见其市场认可度颇高,不妨给自己一个机会,打开宽境人生。


关键词:
万丰·新新传奇
责任编辑:肖玲

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