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首付12万起! 买名校旁大三房, 距地铁口500米, 要上车吗?

  原创  | 来源:广西房地产信息网  作者:住朋网  时间:2021-01-25  
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    2021年首周的成交数据显示,南宁成交均价高达1.4万+/㎡。

2020年,受“黑天鹅”的冲击,大家都明白一间房子的重要性。

从需求层面的调查数据显示,疫情之后,56%的家庭想换房。

5226个家庭,仅20%对居家环境很满意。

曾经最热销的小户型,已经不再是人人追捧簇拥的“人气王”。

据2021年首周的成交数据显示,南宁成交均价高达1.4万+/㎡。

其中,龙光天瀛、建发五象印月、阳光城江山璟原等改善楼盘代表纷纷登榜。

不得不说,改善为王的时代,拼的就是地段和产品。

图片1.png

 

Part1

南宁新房成交面积破千万㎡,首改怎么选?

2015年起,南宁商品房住宅成交面积首次突破千万。

截止目前,南宁已经连续多年成交面积破千万,并且蝉联全国成交面积TOP20。

值得一提的是,2019年,南宁商品住宅成交面积达1161万㎡,同比上涨19%,跻身全国住宅成交面积涨幅TOP10。

 图片2.png

可见,市场并不缺少购买力。

那么,在这百花齐放的南宁楼市,首改如何选?我们不妨先看一组数据。

据相关数据统计,在2020年前三季度南宁各县区GDP情况中:青秀区以951.93亿的领跑南宁主城区;西乡塘以611.66亿排名第二;

江南区382.79亿排名第三;良庆区295.25亿排名第四;兴宁区273.38亿排名第五;邕宁区112.38亿排名第六。

不出所料,在六大主城区中,青秀区以及西乡塘区的GDP水平是非常亮眼的,可想而知其的热闹繁华程度。

但是,众所周知,青秀区作为南宁的富人区,买房的敲门砖已经垒的很高。

西乡塘作为南宁城市更新的代表城区,未来的板块面貌将会得到质的飞跃,一座代言老城区的都会活力样本正在崛起!

而在城芯土地越来越稀缺的现状下,老城新开发的楼盘本就寥寥无几,更别说高品质的改善房。

但是!有一个楼盘或许能符合大家的要求。

{{天健城·天境-置业顾问}}

Part2

西大核心区域,双地铁+名校加持

老城熟悉又温暖的生活氛围,无疑是骨子里的南宁**的见证,能够生活在这里,日常的幸福指数肯定不会低。

而处于老城又最靠近繁华市中心的地带,生活味儿与生活便利兼得,既有大都会丰盛体验,又不乏时光沉淀的故事,这样的“宝藏”区域,谁不爱呢?

并且,如今南宁城市发展一路向北,西乡塘区经过数十年的开发建设,随着基础设施及相关配套的完善,以及品牌房企的的先后落户,推动了城西的高速发展。

天健城·天境位于西大商圈、朝阳商圈与相思湖商圈三大商圈交汇处,自身还配套6万㎡商业综合体,周边有时代天骄、南宁百货、沃尔玛、正恒国际广场、永恒朗悦等大型商场与百货超市,吃喝玩乐一应俱全。

 图片3.png

项目距离5号线(新秀公园站)约500米,距离地铁1号线(广西大学站、鲁班路站)直线距离仅1公里左右。

另外,天健城·天境的配套也十分扎眼。

项目配建30班制南宁市鲁班路小学(衡阳路小学学区),同时配套双幼儿园,一期幼儿园9个班,二期幼儿园12个班。

坐享9年全龄段教育体系,出了家门就是校门,省下不少接送孩子上学的时间。

更重要的是,天健城天境是板块唯一毛坯/精装在售的高品质住宅项目。

拥有核心成熟区域中极度稀缺的居住资源和不可复制的地段属性,价值及升值潜力都是不可估量的!

Part3

西城王炸户型!四开间朝南+大尺度开间

天健城·天境作为国企天健在西城打造的标杆项目,内外兼修。

首先,外立面采用了法国建筑大师的Art-Deco风格,沉稳大气,内部法式园林四季纷呈的自然交融,构筑浪漫理想社区。

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其次,项目拥有5000㎡的中庭景观,新品13#楼楼间距达百米,充分实现景观视野和采光通风**化。

最后我们来看看户型图:

天健城·天境104㎡新品户型为三房两厅两卫设计,是个标准的大三房。

整体上看,动静分区明显,客厅开间达3.9米,进深越约10.4米,能轻松摆上1字形5人座的沙发、8人座的餐桌以及65寸的电视,尽享宽境生活。

另外,项目还有一个朝东的阳台,保障日常晾晒与休闲不冲突。

主卧为套房设计,配备全景飘窗以及独立卫浴,面积高达20.4㎡,轻松打造大床房。

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△天健城·天境104㎡户型

我们再来看看146㎡的宽奢4房。

这款户型为四房两厅设计,户型方正,南北对流,做到四开间朝南,这在市面上是很少见的。

北向阳台开间高达6.9米,南向阳台开间与厅同宽,通风采光休闲都不错。

主卧套房设计,拥有步入式的衣帽间、独立卫浴以及飘窗,简直是“名媛”的标配。

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△天健城·天境146㎡户型

目前,天健城·天境一期160-212㎡江景楼中楼“9“字头起。

另外,二期88-164㎡三至五房同步在售,均价10800元/㎡,无溢价,不捆绑,可公积金组合贷,免息分期12万起,是个不可多得的高性价比项目。

 


关键词:
天健城天境
责任编辑:肖玲

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