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首付10万起! 买五象新区70㎡精装三房, 香不香?

  原创  | 来源:广西房地产信息网  作者:住朋网  时间:2020-10-20  
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    跨区打劫者汹涌而来....

2019年以来,五象新区火力全开,用神仙打架来形容都不为过。

在经历轰轰烈烈的造城运动后,各项配套不断加码,就连土拍市场都暗流涌动...

先是五象湖土拍王炸,祭出多块高价地,各个板块高潮迭起,崛起不少当家DW;

不出所料,有着万有国际旅游项目辐射区、五象自贸试验区、地铁三号线南延线加持的五象南,也成为了今年南宁楼市中的香饽饽....

Part1

凤岭北地主五象南抢地为哪般?

“跨区打劫者”汹涌而来....

2020年5月27日,经历226轮报价,28亩住宅地以7866元/㎡的楼面价登顶五象南地价TOP1。

2020年9月9日,168.68亩综合地最高楼面价破7980元/㎡。时隔三个多月,五象南地价金字塔顶端再次被刷新。

令人大跌眼镜的是,这两次记录的刷新者,都来自同一家房企——荣和集团。

作为凤岭北**的地主,“凤岭北,荣和造”可谓是如雷贯耳。

 图片10.png

如今斥巨资抢滩五象南莫不是嗅到了什么先机?

从板块轮动的痕迹我们可以清晰的看到:

五象总部基地规模以现,多家世界500强企业入驻;五象湖诞生多个2万+楼盘之后,土地存量锐减。

时光斗转星移,度过拓荒期的五象总部基地板块、五象湖板块,如今已是高楼耸立,总价门槛不断抬高,一房难求。

 图片11.png

按照城市重点向南发展的趋势,五象南,位于南宁向南发展的主轴线上,目前已经聚集多家品牌房企在此造城。

在广西自由贸易区一体化、南宁城市产业升级的时代浪潮下,五象南作为南宁对外贸易的出入口,发展只是时间问题。

除此之外,有着万有国际旅游项目辐射区、五象自贸试验区、地铁三号线南延线加持的五象南,让别人看到的是:未来可期。

Part2

买143㎡送4个院子+2个车位

目前,荣和最先摘得的28亩的住宅地块已经面世,名曰:荣和五象院子。

而楼面价破7980元/㎡的AB地块,将作为五象院子的二三期用地开发。

院子?是不是一听就不简单。

要知道,五象新区的院墅类产品,一只手都能数得过来,而在五象南,院子产品还是头一遭。

那么,荣和五象院子的产品卖相如何?

据悉,该项目由高层、合院组成,典型的高低配布局,在28亩的有限操作空间上,容积率仅为2.5,极大的保障了居住的舒适度。

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其中,高层产品户型在70-98㎡之间,并且70㎡就能做到3房,98㎡就能拥有四房两厅两卫。

要说玩高拓展,荣和可是得心应手。

约143㎡的合院户型,光室内就能得到超300㎡的使用面积,而且还送4个院子+2个车库(限量),并且仅有48套。

其中,光2个车库就已经价值50万,而前院+后院+下沉庭院+空中花园4个院子的面积也已经高达200㎡。

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相当于花143㎡的钱,就能享受到超500㎡的生活体验。

如果产品力爆表的荣和五象院子让你丧失想象力,那么它的上车门槛绝对让你怀疑人生...

10万首付就能买三房、15万首付就能买四房、400万就能独享新中式合院!

什么概念?只要手握10万,就能上车五象新区热门板块,简直不要太诱人。

Part3

2个三房+1个四房,很懂南宁

目前,项目首推120套70㎡2+1房、80㎡2+1房、98㎡3+1房,共3个户型,两梯五户设计。

对于只有三栋高层的盘来说,户型都用在刀刃上;从面积段来看,投资自住都是不错的选择。

挑个70㎡的2+1房来看一看:

 图片14.png

最小的70㎡2+1房户型,拓展面积17㎡,实得面积87㎡,实得率124%。

户型方正,各功能区布局合理,双主卧设计,均带270°大飘窗,阳光房可根据需求改成卧室或储藏室。

整体来看,没有太大的硬伤,首付10万起就能上车,适合首套置业在五象新区工作的公务员上班族...

同样,这个户型对于投资客来说也是不错的选择,毕竟小户型容易脱手。

 图片15.png

**的98㎡3+1房户型,拓展面积26㎡,实得面积124㎡,实得率127%。

双阳台设计,做到南北对流,三个卧室均带有飘窗,阳光房可根据需求改成书房或者多功能房。

整体来看,过道有点狭长,难免有点差强人意,但赠送面积可观,还是精装交付,诱惑还是有的。

不得不说,荣和五象院子的高拓展产品很对市场胃口。看来,“平均每15个南宁人中就有1个是荣和业主”的传言也不是空虚来风。

写在最后

如今的五象南,的确慢慢“活”起来了,交通、学校、产业等配套已经有预期。

荣和五象院子的产品的规划,户型都是可圈可点,在加上后期168亩综合用地的续航,综合价值也算是名列前茅。

除了自身规划的商业综合体之外,项目直径三公里范围内有华润万象汇、合景悠方等商业配套。

目前仅用10万起的首付,就能撬动五象南的一套多功能房,机会难得。

 


关键词:
荣和五象院子
责任编辑:肖玲
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