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时隔5年终于开卖! 年底就交房! 就在三中对面, 地段真牛

  原创  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:住朋网  时间:2020-09-21  
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    交投地产·和顺园的位置,堪称凤岭南绝版地块,紧靠李宁体育园、南宁市三中初中部青秀校区,属于公园+名校学区项目。不仅如此,它距离华润万象城、青秀山风景区等也都不远,可谓天生一幅“白富美”相。

在南宁,总有那么几个楼盘,占据了城市绝版地段,但是却很低调,迟迟都没有开始卖的动静。

就像位于凤岭南板块的交投地产·和顺园,2016年就有了项目总平图,2017年开工建设,直到现在已是准现房呈现,但是,我们查看官方公开宣传的信息,几乎没有。

直到9月17日上午,在营销中心举行媒体茶话会,它的揭开神秘面纱就此揭开。

交投地产·和顺园的位置,堪称凤岭南绝版地块,紧靠李宁体育园、南宁市三中初中部青秀校区,属于公园+名校学区项目。不仅如此,它距离华润万象城、青秀山风景区等也都不远,可谓天生一幅“白富美”相。

咨询电话:4008-100-077 转 15218

1、一墙之隔就是大唐臻观!低调而神秘的交投地产·和顺园终于要开卖了!

说到2016年南宁D王,或许大部分人都懂,当年9月,凤岭南1幅68亩住宅用地竞拍,历经107轮,大唐地产花费15.6亿元夺得,楼面地价折算为11400元/㎡,成为南宁楼市当时史上最贵的楼面地价D王,轰动了整个南宁楼市,也就是目前在售的大唐臻观。

但说到它旁边紧挨的项目——交投地产·和顺园,也许很多人都很陌生。

交投地产·和顺园,不得不说下这家楼盘很佛系,在2017年10月16日项目开工,距离现在也有近3年的时间,成了准现房,但释放出来的消息却是非常少,迟迟也都没有开始卖的动静。

三祺和顺园实景图2.jpg

每当我们经过铜鼓岭路,都会看到几栋米白色的建筑,建筑外面还有高高的围挡,在围挡上我们也能发现项目的案名,但由于释放出来的消息非常少,所以有不少网友调侃到:只在地图上见过的盘!每次经过这个项目,总以为是某家单位房!

千呼万唤,现在终于传来交投地产·和顺园要开卖的消息!

从开工到现在,已经过去近三年时间,最终呈现出什么样的产品,现在,小编带大家揭开它的神秘面纱。

三祺和顺园营销中心.jpg

当然了,说盘之前还是要讲讲它的绝佳的地段!

2、三中对面,还能瞰李宁体育园,地段真牛!

交投地产·和顺园位于南宁市青秀区铜鼓岭3号,属于凤岭南板块,周边各方面配套处于兑现阶段,不少小区已经交付使用,居住氛围较浓厚。

项目靠近中房翡翠园,与在建中的大唐臻观仅一墙之隔。

从项目出发驾车到万象城,10分钟即可到达,另外,距离埌东客运站约2公里,往南直通五象新区,驾车15分钟即到五象总部基地,西面一路之隔就是李宁体育园,西北面是南宁市三中初中部(青秀校区),另外,距离青秀山风景区也不远。

根据置业顾问介绍,部分楼层可以瞰项目对面的体育公园。

从位置上看,交投地产·和顺园所处的位置,紧邻万象、航洋商圈,走青环路通过良庆大桥或青山大桥,又可快速到达五象新区。

此外,铜鼓岭市场也在项目不远处,出门步行几分钟就能到达,日常买菜十分方便。

铜鼓岭市场.jpg

不过,最牛逼还是教育配套。

根据2020年招生地段划分,交投地产·和顺园在三中地段划分范围内,小学对应为民主路小学。

不过,项目旁边规划有一处教学用地,为铜鼓岭路小学、铜鼓岭路中学用地,后期划分到哪,应以教育局划分为主。

3、已是准现房,年底就能交房,万科物业又加分不少

处于凤岭南板块,靠近三中,片区内发展成熟,交投地产·和顺园的地段价值,毋庸置疑的。

交投地产·和顺园,开发商为广西地产集团、广西三祺投资有限公司,在地产开发方面,开发物业非常广,涵盖城市综合体、住宅、写字楼、酒店、购物中心等,截止目前,在南宁开发的项目有三祺广场、交投大厦、金悦澜湾、九个半岛等项目。

从小编踩盘现场来看,交投地产·和顺园楼体外架已经基本拆除,现场主要进行门窗玻璃安装和园林的施工,最快预计年底就能交房。

三祺和顺园实景图1.jpg

丨三祺和顺园实拍图

三祺和顺园小区大门1.jpg

丨小区主入口

交投地产·和顺园占地58.2亩,由8栋楼组成,1-7号楼都是住宅楼,8#号楼是住宅性公寓,可以落户读书。

项目内打造了约1.36万㎡社区中庭园林,小区内部规划有300米长的塑胶跑道,8号楼后面有一个小孩游乐设施,中间有一个大草坪,实用性为主,楼间距在30-105米之间。

另外,在物业管理方面,据了解,交投地产·和顺园引进了万科物业。

不得不说,凤岭南板块,配上大品牌物业,加上国企开发,还是准现房,这几个关键词加在一起,都是其加分项,交投地产·和顺园,这样的出身,真的太难得了。

4、除了1栋42-76㎡住宅性公寓,全是大户型,133平起步

交投地产·和顺园整个小区共726户,公寓有203户,公寓户型面积为42-76㎡;住宅523户,为11-32层小高层、高层产品,住宅面积段为133-255㎡四至五房,梯户比为两梯三户、两梯两户,除了公寓是带装修外,7栋住宅全是毛坯交付。

三祺和顺园沙盘图.jpg

我们来看下交投地产·和顺园具体楼栋楼层:

1号楼为11层,2号楼18层,都是两梯三户,面积140-180㎡左右四房跟五房,这两栋楼距离大唐臻观最近,只有一墙之隔。

3号楼共32层,两梯三户,户型为158㎡左右四房。

4号楼两个单元组成,在项目北面方向,左边27层,右边28层,都是两梯三户,133㎡、140㎡、180㎡四房、五房。

5号楼、6号楼和7号楼都是32层,两梯两户,这个三个楼栋户型较大,有212㎡五房和256㎡四房,据置业顾问介绍,6号楼和7号楼都是楼王,主要以小区园林和李宁体育园景观为主。

另外,8号楼是3.5米层高的精装公寓,还是70年产权的住宅性质公寓,可以落户带有学位。

三祺和顺园公寓标准层户型.jpg

丨8#楼标准层户型

交投地产·和顺园除了公寓面积42-76㎡外,住宅最小133㎡起步,大的有181㎡、212㎡、256㎡的**改善户型。

三祺和顺园133㎡户型.jpg

丨133㎡四房2厅两卫

133㎡的四房,动静分区、南北全明通透,足足配置了四个阳台,总面积达17.24㎡,分别与餐厅、客厅、书房、次卧相连,其中**的阳台长达4.2米。

三祺和顺园141㎡户型.jpg

丨141㎡四房两厅两卫

141㎡这个户型,同样是四房设计,配置三个阳台,**的阳台4.5米*2米,总面积约9㎡,还是朝南向。值得一提的是,141㎡这个户型在1号楼11层,南向的两个阳台位置为露台设计,面积约15㎡。

三祺和顺园256㎡户型.jpg

丨256㎡四房两厅三卫

再来看256㎡只做了四房,从数字,我们可以感受到这个户型的“大尺度”,双主卧设计,功能明确,此户型位于6号楼,享独立入户电梯,另外,在32层,此户型南向阳台为露台设计,面积约18.4㎡。

看了交投地产·和顺园住宅的户型,整体定位改善人群又兼顾投资,产品也是可圈可点,并没有什么明显的缺陷。

不过,具体卖多少,目前还未透露出来,一墙之隔的大唐臻观价格22000元/㎡起,距离项目不远的翡翠时光14000元/㎡左右,你觉得会卖多多少?

总体来说,交投地产·和顺园的地段、配套都是非常优秀,对于追求好地段、熟配套,又想买准现房的,这是一个非常不错的选选择。

关键词:
交投地产和顺园,凤岭南,大唐臻观
责任编辑:黄金清
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