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楼盘“一发技”③:纯板式小高层, 两梯两户, 价格仅1W!

  原创  | 来源:广西房地产信息网  作者:住朋网  时间:2020-09-21  
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    两梯两户的纯板式住宅,均价仅10500元/㎡

在土地资源日趋紧张的情况下,纯板式住宅逐渐成为稀缺产品。

在南宁,大多在售的楼盘项目均为塔楼结构,两梯两户的纯板式住宅少之又少,即便有,也是改善群体争相追求的香饽饽,刚需/刚改人群一般难有机会上车。

而就在最近,听闻江南区有个纯板式楼盘卖得火热,128㎡的四房总价134万就能拿下,价格颠覆认知!来看看它究竟为何走俏。

两梯两户的纯板式小高层,均价仅10500元/㎡!

纯板式住宅因其南北通透、三面采光、低容低密、面积使用率高、户型方正等特点,收到大众市场的喜爱,而这也是造成其房价高升的主要原因。
地产圈向来有这个说法,“好房常有,纯板房难见”。短短一句话体现出了纯板式楼的市场。物以稀为贵,但凡有纯板房新品问世,人气必定高居不下。

以往,纯板式住宅的魅力,或许只有改善人群能够体会,在以刚需/刚改市场为主的南宁,普通人大多没机会够到门槛。

而此次江南御景推出的两梯两户纯板式小高层,均价仅10500元/㎡,出乎所有人意料。

就产品定位来看,不光是改善人群的福音,刚需/刚改也能分到一杯羹。

我们先来看看它的产品配置:

项目规划为5栋低密度的12-17层多层洋房,呈一字排开。

江南御景

总占地约12.7亩,容积率为2.3,绿化率达35.5%;两梯两户配置,户型为N+1房设计,105㎡做3房,128㎡做4房,尺度阔绰,舒适度**;每户设计2个绿化阳台,南北通透,空气对流,视野开阔无遮挡。

下面来看看户型解析:

105㎡2+1房

 105㎡户型

双阳台+双飘窗设计,空气南北对流;主卧配有独立卫浴,主人私密性佳;功能房可根据主人需求打造成书房、儿童房等,可拓展性强。

128㎡3+1房

 128㎡户型

四阳台+双飘窗设计,四间卧室紧凑布局,动静分区,尺度阔绰;主卧附带绿化阳台和独立卫浴,可独享私人空间,舒适度高;
其余卧室均配置有飘窗,视野好,室内通风明亮;餐客一体化设计,活动空间阔绰,自娱待客两相宜。

目前,南宁平均房价在13046元/㎡左右,江南区9月房价也突破至10456万/㎡,而江南御景(点击楼盘名了解更多详情)能打出单价仅万字头的标签来,无论从社区规划、区域地段、还是交通路网来说,绝对是购房者不可错过的超高性价比楼盘。

咨询热线:4008-100-077 转15202

坐拥双地铁,4号线进入开通倒计时,与优质学府仅一路之隔!

项目坐落于江南区经济开发区板块,那洪大道主路上,占据江南新会展经济圈和空港经济中心吗,周边发展比较成熟。

从项目处,可通过壮锦大道、白沙大道等城市主干道任意通达全城,周边还有双地铁加持,项目距4号线地铁那洪立交站约800米左右,距5号线金凯路站仅400米,交通便利,出行可快人一步;

区位图

值得注意的是,4号线地铁现已进入开通倒计时,预计将在今年年底开通,而5号线预计2021年开通。

与项目一路之隔的就是八桂绿城小学和南宁市沛鸿民族中学,节省家长接送时间;

周边还分布有碧翠园学校、经开区一中、三小等优质学校,以及多所幼儿园,涵盖十二年义务制教育。

而在商业方面,项目紧邻6万㎡的江南盛天地购物中心,从小区出发,步行五分钟可直达;

华南城

10分钟内还有南城百货、彰泰新旺角等综合体商业中心,通过门前两条城市主干道,还可快速到达华南城商业圈,道路畅行无阻,繁华生活一步到位。

大环境下,板式楼盘算是千金难求。江南御景在江南,乃至整个南宁来说,都是非常少见且难得的纯板式住宅产品。舒适度高、户型方正,符合传统的健康生活人居理念。这样的房子,错过属实再难有!

关键词:
纯板式小高层,江南区,江南御景
责任编辑:陈婺瑀
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