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70年产权毛坯准现房! 最小49㎡,地铁5号线旁,这家小户型新房能买吗?

  原创  | 来源:广西房地产信息网  作者:住朋网  时间:2020-08-27  
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公寓产品以不限购不限贷、面积小门槛低、自住办公居家全功能、回报可观的特点一直以来都受到广大购房者的追捧。

一般户型偏小,总价低的住宅公寓会有绝对的优势,可自住也可以用于酒店居住和办公;这就要求好的公寓必须要在具有前瞻的规划和人口聚集的潜力的区域,这样才能支撑其购买客群的购买需求以及并且实现保值增值。

前段时间就一直听说,有一个公寓项目产权70年,周边配套相当成熟!

为何能如此引人瞩目呢?让小编带大家看一下这个火热项目:

地铁5号线五一站800米! 周边配套处于兑现期,发展成熟完善

对于买房,大多数的置业者一般先看地段和配套。
从地理位置上看,翠湖名都位于五一大道旁,南邻锦富路,西临沙井大道,东靠近富德路。

周边路况.jpg

实地探盘发现,项目正好坐落在五一公交总站对面,总站是公交车聚集之地。
在项目西北面、南面和东面附近有翠湖新城、富宁新兴苑等已经入住的小区,项目周围居住氛围浓厚。
此外,从项目地点出发,仅400米距离可到达西北面凤凰市场。若沿着翠湖路往东南面走,到达五一综合市场仅700米的距离。
附近还有保利中央商城、江南海鲜市场、富宁商业广场、富德凤凰市场、五一综合市场、海吉星农贸市场等商业中心,在项目1公里范围内。
从周边配套来看,项目周边的生活配套可以满足生活所需。
交通方面,从项目出发,沿着富德路和五一路出行往东2公里便是中兴大桥,往西3公里就是清川大桥,往返西乡塘明秀路和大学路板块都很方便。

距离项目1公里左右就是五一中路约5415亩的“巨无霸”旧改项目,规模十分庞大,根据相关公告,这一地块往“站城一体化”方向推进,以交通枢纽为站点,开展城市建设,对于这一片区旧改,可以说整个南宁楼市都非常关注。

根据规划,项目所处片区距离地铁5号线(在建)五一路站约800米,预计2021年,南宁地铁5号线开通运营,通往其他城区更便利。

地铁5号线.png

此外,据置业顾问介绍,地铁5号线(规划)经过,可以分散部分人流量,使业主更加方便出行。
在广大购房者关心的教育资源方面,有翠湖小学、富宁小学、富德小学、六一小学、五一中路小学、南江小学等多所学校环绕分布于项目周围,小区业主上下班接送小孩上学都很方便。

翠湖路小学.png

医疗方面,翠湖名都毗邻翠湖医院、市第二人民医院沙井分院,而市二医院、区妇幼保健院、市红十字会医院、江南区人民医院、区妇幼保健院等医院分布在周围,就近就医十分方便。

毛坯准现房交付! 新品均价8500元/㎡, 相比周边楼盘性价比更高

翠湖名都由广西三晖投资有限公司开发,占地107亩,容积率3.05,项目规划有8栋17-25层高层,立面以现代派挺拔,风尚的都市主义建筑,目前部分楼栋均已投入使用。
项目楼栋采用点式布局,楼间距能保证有良好的通风和采光效果。

沙盘图.jpg

据置业顾问介绍,目前项目推出的新品楼栋为1号楼,南北朝向,毛坯交付,且还是准现房!
住朋君了解到,目前随着地铁4号线预计开通,江南区各大楼盘房价也开始一路水涨船高,主力价在10000-12000万元/㎡左右。
而翠湖名都推出的新品价格在8500元/㎡左右,相对同一板块楼盘价格均价在1.1万元/㎡,显然价格更低。
再之,项目所在区域配套已进入成熟兑现期,配套设施齐全,加之预计规划的地铁5号线(规划)经过项目,未来楼盘升值或各大方面建设将会发生大变化。

产权70年 与产权40年的公寓本质不同,可落户可读书

翠湖名都**的亮点就是:70年的产权住宅,可落户可读书!

70年住宅公寓和40年商住公寓有本质上的差别,绝不仅仅只是产权年限不同。

虽然同为公寓,可是这享用的福利明显是不同的。70年产权公寓,性质就是住宅,可以将户口迁入,可以申请30年贷款。

翠湖名都项目效果图.jpg

最后来看产品本身。
从户型设计上看,项目适合刚需关注。目前项目推出户型为49-137㎡一至三房,毛坯交付!

49㎡.png

其中,49㎡户型为一室一厅,格局方正实用,空间的利用率高,配备L型厨房,外有宽敞明亮的阳台,舒适度与采光都较好。

总的来说,翠湖名都周边业态丰富且十分成熟,作为江南成熟的片区,这里人口密集、配套完善,生活氛围十分浓厚。无论是从地段、配套还是价格,可以说都是为南宁的刚需家庭量身打造的。

关键词:
翠湖名都
责任编辑:樊柳萍
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