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“小而窄”不是标签!都市贵族的公寓物语,引领城市写意生活

  原创  | 来源:广西房地产信息网  作者:住朋网  时间:2020-08-07  
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    谁说公寓不值得买!


公寓是符合理想的逃世地方......

在乡下多买半斤腊肉便要引起许多闲言闲语
而在公寓房子里
你就是站在窗前换衣服也不妨事

——选自张爱玲《公寓生活记趣》


张爱玲旧居常德公寓.jpg

张爱玲旧居常德公寓|来源网络


要问年轻人最向往的生活模样,那便是整天自由自在,将生活与工作的空间打造的井然有序,并且乐此不疲的享受着自己的小日子。

汤臣一品.jpg

现代公寓翘楚汤臣一品|来源网络


在他们心目中,理想的房子具备两个特点:
第一、身心舒适。既要居住舒适,又要在购房上轻松无压力,毕竟买的起才是硬道理。
第二,能够愉悦自己。比如居所是否极具品质和格调、交通是否足够便捷、周边是否具备足够好的生活设施、有没有好景致的公园、能不能在家或附近和三五好友聚聚、未来是否收获相应的投资增值回报…
都说中国人从前见面都是问“你吃饭了没”,而如今都在问“你买房了没”。年轻人成为购房主力军,有调查表明中国人首次购房的平均年龄现为27岁,是全球之最。然而高昂的房价,使得大多数年轻人幸福感缺失;蜗居,也成了家庭矛盾爆发的源头。
放眼整个市场,房价和限购才是购房的**门槛。与其干等着政策松绑价格回归,不如换个思路。面对2万+房价愈演愈烈的南宁楼市,很多人开始锁定公寓,不限购、低门槛、功能灵活。
另一方面,目前市面在售的公寓产品,说得好听“小而美”,说得现实点…就…“小而窄”了。逼仄奇葩的过道、摆满储物架走路东磕西碰的客厅、不规则又没法收纳的夹角…每每看到这样的户型,住朋君心里总会忍不住一阵感叹:唉,现在打拼的年轻人的居住状况也真的堪忧。

事实上,买房还是能找到一个相对平衡的点的,最近华南城华创里就是最 好的栗子,而且单价仅3字头起,即使住200平的舒适公寓也不觉压力。

华南城新图.jpg

华南城华创里效果图



1、“我工作不久,谁说我要等个十年八年才有房,我也要做新南宁人”


颖子 单身青年  防城人  21岁

来南宁的第二年


都说买房要趁早,我毕业回广西工作,上班第一天就发现买房这事太重要了。工资不一定涨,但房价一定会涨,特别是疫情之后也越发的觉得(买房)是对的,人只有在自己的小家里,才能真正感到舒心。特别像我这样的年轻人,在一个城市的归属感归根结底还是下班后有个属于自己的小天地。

我家境并不富裕,家里还有个读高中的弟弟,以现在南宁的房价说到要买房,我想想也不现实,我没那么多的首付,很多人都是要等个十年八年的才有购房的能力。


华创里楼梯.jpg

 华创里样板间


不过,还好首付不高。我运气很好,最终我买了华创里98㎡的户型,LOFT设计,挺划算的。层高5.4米,单价3字头,首付十几万。买一层享两层,很有空间感呢~购房之前我看了样板间,当时就盘算着这样我就可以拥有一套接近200平的大房子啦!


层高展示.jpg

空间布局示意仅供参考


那么大的房子,我当然是要和集美们分享啦~既能每天和闺蜜一起开开心心,又能每个月有房租进账,我简直躺赢啦~




98㎡户型无隔层无功能空间,按需自由分隔一间变六房,灵动又独立,休憩更多精彩,小心思藏大意趣,轻松实现以租养贷。



2、“从前我想着随遇而安,因为没有钱;现在我想着随寓而安,因为想有钱”


张先生  新婚人士  崇左人  28岁

来南宁的第10年


我和我爱人刚结婚不久,本来想着如果房价太高买不了房,那也只能再等等好了。但是租房的日子过得十分糟心。也有朋友劝我先买个小户型过渡过渡,可是小户型其实也是很不舒适的,特别将来有了孩子,就非常的不便。而且小户型虽小,却也占用了我的首套购房资格。买套再远一点的房,我和我爱人上班都成了问题。

还好上个月,我们家住房的问题就解决了。完美避开我之前的顾虑,我买了华创里。LOFT的127㎡足够我未来接父母照顾孩子同住,不限购也不限贷,不浪费我的购房资格




127㎡户型轩敞开间,通透格局,抒写阳光生活,结构充沛、全功能畅享,创意自由发挥更赋激情,奢阔层高,缔造立体财智空间。


华创里未来会有两条地铁线加持。华创里到地铁4号线延长线定秋路站只要800米、规划中的6号线会横贯华南城地块,上班很方便。


华南城地铁6号线.png


地铁4号线定秋路站所在区位


华南城地铁4号线.jpg


地铁6号线贯穿华南城


因为是华南城开发的项目,华创里具备各项正规手续。我办理了贷款,之后也能办理产权证
南宁有些公寓虽然位置好,但不能办理产权证,让人心中不安。有了产权证,意味着房产可以流通、抵押、转让了,未来几十年会比较有保障。而且也不用我一次性付清房款,没什么压力,最终我十几万首付拿下的这套房。

在我看来,没钱时随遇而安,可是也可以随寓而安,有了家才有拼搏奋斗的起点。



3、“一房养三代,对我来说就是金玉良言”


房东 沈先生 南宁人  35岁

生在南宁  长在南宁 一直未离开


对我来说,股市动荡不安,P2P容易被收割,其他的投资回报和时间成本都没有明显的优势,与其冒着被套牢被割韭菜的风险,或者等着钱贬值,不如选择公寓更加稳妥。公寓投资不受限,买卖更自由,更加符合“投资属性”。



今年4月,南宁就有投资客一次性购买了60套万达茂的公寓。这条消息一出,当天就刷爆了我的朋友圈,我寻思着我也该投资投资公寓。华创里总价低,而且有华南城醇熟配套,未来有双地铁加持,人流带来的商业影响也容易出租物业,对我来说是长线投资的上上之选。


1668广场.jpg

华南城融合写字楼、购物、影院、餐饮于一体的1668广场


酒店配套3.jpg

华创里周边的维也纳国际酒店


以低成本入手,把公寓租给年轻的创业者,不失为一种好的选择。之后我选择的华创里140㎡双钥匙+loft公寓,双层错落格局流动性强,可以为办公空间增添不少活力,工作环境舒适、自主、个性化。我刚入手不到一个月,就已经有人托朋友来询问我出租的价格。



140㎡户型方正开阔开启格调,灵活办公线成就高效率工作。践行V-WORK创享模式,创意小角落打造青年创业生活自由空间,满足企业趣味社交要求。



住朋君结语

李嘉诚曾说:“能耐心等待三到五年,适合做投资家;用一生的眼光去权衡,你就是企业家。”
随着公寓越来越成熟,公寓将以其宜居宜商的产品性质,成为人们的不二选择。看了本期公寓的故事,关于南宁的公寓南宁的楼市,你怎么看?欢迎给住朋君留言哦~
关键词:
华南城华创里,
责任编辑:丘宜可
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