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日成交销售额破2000万! 南宁一个红得发紫的盘来了

  原创  | 来源:广西房地产信息网  作者:住朋网  时间:2020-07-08  
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楼市的江湖从来就不平静。

进入7月,2020年下半年的竞争拉开帷幕,持续上半年市场整体冷热不均的格局,各大楼盘人气差距大。

热销楼盘开盘迅速卖完继续加推,而冷门盘步履维艰,降价出售仍然无人问津。

尤其是火热的五象湖板块,是多数置业者的首 选。

南宁新房市场开始显现两级分化,南宁楼市也越来越魔幻。

今年的购房趋势发生了转变,火热区域的楼盘卖得越来越俏,上演群鹿角逐,购房者也越发理性,在选择未来发展片区的同时,置业上也更加注重价格和品质。

单日销售额破2000万! 五象湖少有的“现象级”热销盘

如今购房成本高,无论首套刚需还是二套改善,都想尽量一步到位,因为换房可能就需4成首付,对于大部分家庭来说,实在太难。

购房者的买房逻辑早已悄然改变,越来越理性置业,更加看重房企的品牌号召力,配套齐全的楼盘。

尤其在购房群体中认知度较高的楼盘,会更受到购房者的欢迎。

购房者更加偏向具有“核心地段+品牌房企+城市发展题材”的多重附加值的楼盘,但追求的核心还是“高性价比”的房子。

谁都想买性价比高的房子,但是,性价比越高的房子,想要购买的人就越多。

放眼南宁,符合这样条件的,大热的五象湖板块必定占据一席,随着区域价值显现,不少置业者已经尝到甜头。

房价区间图.jpg

南宁各大片区房价一

五象湖板块更是南宁众多置业板块中的“佼佼者”,今年改善产品和豪宅产品频频面市。

而五象湖核心板块作为高地价高房价板块,单价较高,其次在地段、产品、价格、学区、品牌等各方面轮番对比下,板块内高性价比的房子更是凤毛麟角。

同比五象湖大多总价200万+的楼盘,小编发现,板块内均价仅1.2万/㎡的路桥·壮美山湖(点击楼盘名查看详情)价格比较“亲民”,成为很多南宁首次改善和纯改善客户的心头好。

咨询热线:4008-100-077 转15128

从路桥去年开盘以来,售楼部现场售楼处人流涌动,还有很多购房者从广西其他市来到南宁看房。

路桥壮美山湖售楼部2.jpg

现场实景图

上个月的6月14日,路桥壮美山湖营销中心全天就销售了17套商品住宅,单日销售额破2000万,销售形势持续稳定向好。

看房的客户不断增多,商品住宅成交量和销售额持续稳定整张,掀起新一轮的销售热潮。

路桥壮美山湖售楼部2.jpg

路桥壮美山湖售楼部3.jpg

特别是从4-5月份以来,市场经济恢复越来越好,路桥·壮美山湖单日到访量400+,预约量就有100+,日成交房源最高17套,可以说是市场上还是非常少有的热销盘。

性价比超高仅1.2万/㎡, 教育+地铁两大引擎优势突出,自住投资两相宜!

在风云变幻的楼市,路桥壮美山湖为何能走出了一条“特色热销之路”?

背后不外乎“地段+教育+价格”的价值定律。

路桥壮美山湖区位图.jpg

项目区位图

首先是主城区位,**地段的核心,位于五象新区良玉大道与玉象路交汇处,区位优势明显。

路桥·壮美山湖距离南宁地铁2号线东延长线玉岭路站仅200米、那福路站500米,预计在今年,东延长线就要通车了。

路桥壮美山湖区位图2.png

路桥壮美山湖区位图3.jpg

地铁线路分布图

在项目配套上,路桥壮美山湖恰好稳稳接住五象湖板块聚集的资源,很多购房者关心的学校问题,同样文脉浓厚。

自身规划有两所12班幼儿园,北面有秀田小学、南宁市第四中学(初、高中部)、南宁市十四中,东面有滨湖路小学、南宁三中(初、高中部)。

项目1.5公里范围内还规划有3所小学、2所初中、1所高中,并且一期交付后目前分配的学区为秀田小学+十四中。

南宁市第十四中学.jpg

南宁市第十四中学

如果说区位和教育配套是项目热销的支撑力,那么路桥壮美山湖的价格就是直击人心的杀手锏。

项目分三期开发,目前项目在售二期,推出99-143㎡毛坯户型,均价仅1.2万/㎡,在价格上同比2万+的周边盘要优惠很多,小编为购房者可以有如此好的选择感到高兴。

对比周边DW在售项目,均价2万+,两个项目相距不到2公里,100㎡产品的总价差达到近80万。

在下半年的“战场”上,路桥壮美山湖均价较低,性价比高,且作为近千亩的大体量品质社区,还有地块还未开发,保留有“存货”。

项目沙盘图.jpg

项目沙盘图

未来也将仍会是五象湖板块存量充足的楼盘,在市场的影响下,楼盘趋势只会更加火爆,核心板块也只会是一房难求。

就目前楼市来看,以前猜不透的预期已经变成确定的数字,“稳”是接下来的主旋律,购房还是优选未来城市重点发展的板块,保值增值都更加稳妥。

五象湖周边实景图.jpg

五象湖周边实景

改善市场的“战火”,大概率也会一直蔓延下去。能不能用仅限的房票,占据到更好的产品,是这场资产保卫战的关键点。

对当下购房者来说,路桥壮美山湖仅1.2万/㎡的均价是留给改善族上车五象湖核心板块的最后暖意。

关键词:
路桥壮美山湖
责任编辑:樊柳萍

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