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地铁加名企效应助力 城西迎发展新契机

——“喜迎东博会 置业新南宁”之城西篇
  导购  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:admin  时间:2017-09-18  
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    本篇为“喜迎东博会 置业新南宁”之城西篇。住朋君从城西的交通、配套、价格等这几方面为大家做剖析。

    第14届中国—东盟博览会(以下简称 东博会)于9月12日至15日在广西南宁举行,这一盛会让南宁再次成为世界瞩目的焦点。加上,南宁作为“一带一路”经济下的前沿城市,有越来越多的外地置业者把目光瞄准南宁!为此,住朋君倾力打造——“置业南宁手册”。南宁各城区的配套、交通有什么特点?各城区目前都有哪些热门楼盘?楼盘价格如何?问题都能在这儿找到答案!

    本篇为“喜迎东博会 置业新南宁”之城西篇。长久以来,人们对城西存在着一定偏见,然而随着近年来其种种表现来看,如今的城西已不容小觑。万科、绿地、招商蛇口、金科、融创、盛邦、盛天、万达等几乎有名的一线品牌房企都来了,为城西发展注入新活力,再加上地铁一号线的率先开通、以及各方面配套的不断健全,以及城西在自然环境上得天独厚的优势,城西已然成为南宁新兴置业热区。

    在城西,如今楼盘最集中的,莫过于两大板块——高新区板块和相思湖板块。南宁高新区作为南宁市唯一的国家 级科技园区,也是城西新盘数量最多的板块,拥有极高市场关注度,从已开盘楼盘来看,带装修新盘每平米价格在8500-10000元。而相思湖板块在配套上更为齐全,居住氛围也更为浓厚,只是比起高新区,目前在售的楼盘数量较少,在售新盘价格较高,毛坯盘每平米单价9000-10000元,装修盘则破12000元/㎡。

    如此高的楼盘比,究竟城西到底“牛”在哪儿,考虑置业城西的朋友们又该如何选择?接下来,住朋君从城西的交通、配套、价格等这几方面为大家做剖析。

    板块交通:城西有多条道路进入快速环道、绕城高速,此外,罗文大桥、中兴大桥等沟通城西和城南。同时,城西作为南宁市享受到地铁红利的第一梯队,交通优势相当明显。据悉,在南宁市规划建设的8条地铁线路中,共有6条地铁线路途经城西,而2016年12月28日南宁地铁1号线的全线开通运营,标志着城西正式开启地铁经济新时代,大大缩短了城西到城东的距离。除此之外,于8月底通车的广西学府书香第一路也极大地方便了人们的交通出行。

    板块配套:城西作为南宁市有悠久历史的老城区,配套之齐全不言而喻。尤其是毗邻传统市中心的板块,各种商场、超市、医院、农贸市场、银行等配套一应俱全。以往,高新区范围较大,包含了最初的相思湖板块,拥有稀缺的水景资源,如明月湖、相思湖和心圩江,但商业配套则较少,然而如今随着安吉万达广场的开业,以及大批一线房企的进驻,更多的综合体项目将诞生于高新区,这意味着高新区的配套将迎来全新的升级,未来发展前景非常可观。此外,衡阳东路以南、北湖南路以西即将新建的大型综合体北湖华润万象城将成为南宁楼市下一个热点。

    板块教育:长久以来,城西高校林立,南宁80%的大中专院校都聚集于此,如广西大学、广西民族大学、广西财经学院等多所高等院校,汇聚了广西丰富的教育科技资源,是名副其实的“大学城”,充满着浓厚的人文气息。除此之外,其基础教育配套也在不断地完善中,新增了秀田小学瀚林学府校区秀田小学瀚林新城校区,同时,心圩中心小学、园艺路学校、罗文坡小学、罗文大道学校(民大附属学校)等4所小学也处于新建或扩建的状态中,这都将为城西发展注入新活力。

    板块价格:在过去的很长时间内,扎根于城西的房地产开发商不多,一般主要有骋望、瀚林、正恒等开发商,且房价多徘徊在6、7字头,偶尔有部分楼盘仅5字头就能买到。但随着地铁一号线的开通,城西价值重新翻篇,个别楼盘房价涨幅甚至在近2000元/㎡左右。眼尖的开发商们看到发展契机,纷纷进驻城西,其中不乏大牌开发商,如今的城西,楼盘卖个8千多、9千已非稀罕事,部分市中心附近楼盘甚至能卖到13000/㎡元的价格。总的看来,城西的置业前景可期。

城西楼盘详情表

    综上所述,城西虽然是南宁发展中的一个老城区,但是其发展潜力依然非常巨大。在长期的发展中,不仅拥有便利的交通优势,而且其商业资源、教学资源和医疗资源都非常非常丰富,楼盘价格也普遍被人们所接受。因此,想在南宁安家落户的你,不妨考虑一下历史悠久、交通便利、设施配套齐全的城西吧!

    声明:本文为住朋网原创,未经授权严禁转载,违者后果自负。

关键词:
南宁城西南宁热门楼盘南宁置业
责任编辑:陈玉连
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