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买房一步到位!青秀区三大板块楼盘教你怎么选

————“喜迎东博会 置业新南宁”之青秀区篇
  导购  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:admin  时间:2017-09-12  
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    本篇为“喜迎东博会 置业新南宁”之青秀区篇。住朋君从凤岭北板块、凤岭南板块、柳沙半岛板块的交通、配套、教育和价格这几方面入手,为大家提供置业参考!

    第14届中国—东盟博览会(以下简称 东博会)于9月12日至15日在广西南宁举行,这一盛会让南宁再次成为世界瞩目的焦点。加上,南宁作为“一带一路”经济下的前沿城市,有越来越多的外地置业者把目光瞄准南宁!为此,住朋君倾力打造——“置业南宁手册”。南宁各城区的配套、交通有什么特点?各城区目前都有哪些热门楼盘?楼盘价格如何?问题都能在这儿找到答案!

    青秀区作为南宁活力城区,高层楼宇多,城市基础设施完善。城区内的万象城、青秀万达、航洋国际,是南宁三大城市综合体。而在教育资源方面,南宁十大重点小学,有8所就在青秀区内。

   若论青秀区值得置业投资的板块,当属凤岭北、凤岭南及柳沙三大板块。在如今的“全装修”时代,青秀区的毛坯房也屈指可数,目前三大板块中在售的毛坯房仅剩下昌泰东盟园和海华东盟公馆。致力于打造品质装修房,显然已经是青秀区各大楼盘的默契。仔细一看,三大板块中,目前凤岭北在售的新盘数量最多。现如今青秀区楼盘已全部迈入万元盘时代,而凤岭南内含东盟商务区,房价领先一步,但可惜当前板块内在售新盘数量非常少。柳沙板块同揽邕江和青秀山,独享环山绕水风光,在环境条件方面更胜一筹,不过教育资源方面相对较弱。在这些板块中,究竟哪个板块更适合你,更适合投资呢?接下来,让住朋君从交通、配套、教育和价格这四大方面着手,带大家一起去看看这三大板块的投资价值所在。

    凤岭北板块

    凤岭北板块位置示意图(图片来源百度地图)

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    板块交通:南宁首条BRT公交线和地铁1号线均有部分站点经停于凤岭北板块,沿线楼盘纷纷受益,交通便捷性提升了许多。长虹路、凤岭北路、佛子岭路以及云景路作为核心横向路段,与翠竹路、凤凰岭路、厢竹大道、盘龙路形成的纵向路段交织成重要交通路网。与此同时,火车东站极大满足了人们的出行需求。另外,地铁3号线(在建)、7号线(规划)途经此板块。

    板块配套:在商业配套上,凤岭北的居民日常出一趟门就能享受周边金湖广场、青秀万达广场、航洋国际城和万象城这4大商业综合体。而休闲娱乐方面,凤岭儿童公园、凤岭湿地公园(规划)也是不错的去处。医疗方面,有自治区人民医院凤岭医院正在建设中,未来看病就医十分方便。

    板块教育:滨湖路小学长虹校区、银杉路小学、民主路小学佛子岭校区、天桃实验学校(银杉校区)等优秀小学教育资源汇集在凤岭北板块,而南宁二中凤岭校区、枫林中学(规划)等中学也林立于此。

    板块价格:目前凤岭北楼盘价格均过万元每平米,甚至其中大多数均价已突破15000元/㎡。处于房价始终领先于其他城区的青秀区,再加上地段与配套的优势,凤岭北板块楼盘的价格自然也水涨船高。

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    凤岭南板块

    凤岭南板块位置示意图(图片来源百度地图)

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    板块交通:已经开通运行的地铁1号线,为凤岭南板块吸引来了众多购房者,同时地铁沿线的埌东客运站也给市民们带来了方便。另外,凤岭立交使凤岭南与南宁东之间的来往更加方便快捷。凤岭南路通过青山路至青环路两大路段,与朝阳商圈、青秀万达商圈、五象新区、仙葫片区等区域紧密连接。

    板块配套:东盟国际商务区、国际会展中心以及民歌广场等大型市政配套,航洋国际城、万象城、民族影城和盛天地等商业配套,再加上石门森林公园、青秀山风景区、广西民族博物馆以及李宁体育公园等休闲娱乐配套,凤岭南板块配套可以说是相当丰富了。

    板块教育:凤岭南板块有桂雅路小学、翡翠园小学、南宁市新二中、三中国际学校以及南宁三中初中部青秀校区,再加上未来民主路小学、广西区教育厅幼儿园相继进驻,如此一来,优秀的教育资源也是吸引众多购房者置业凤岭南板块的原因。

    板块价格:从配套和环境来说,凤岭南的区域价值无可比拟,而这也就成了这一板块高房价的砝码,部分楼盘均价直逼2万元/㎡。不管是投资还是自住,凤岭南的潜力依旧是非常可观的,毕竟高房价也意味着与之相应的地段、配套和环境等优秀条件。

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    柳沙板块

    柳沙板块位置示意图(图片来源百度地图)

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    板块交通:柳沙板块处于朝阳商圈、五象新区、东盟商务区、江南经开区这四大商圈包围着的城市核心位置,而周边五象大桥、南宁大桥、英华大桥和葫芦鼎大桥四桥通达,全方位立体交通环绕,出行完全不用愁。

    板块配套:青秀山、荔园山庄、荔园滨水公园,让住在柳沙板块的居民有了休闲好去处。而周边的广西医科大附属医院、工人医院、江滨医院和303医院,让柳沙板块的医疗资源得到补充。能够同时拥有江、山和公园环绕,柳沙板块的宜居环境自然没的说。

    板块教育:目前柳沙板块已有南宁市青秀半岛卓立小学、南宁柳沙学校、广西行政学院、广西经贸职业技术学院等多个学校,而滨湖路小学正在规划中、荔英中学在建,未来教育资源将逐渐壮大。

    板块价格:作为南宁独有的半岛胜地,优越的地理位置和山水环绕的环境条件是这个板块的一大优势,单价破万在情理之中。随着未来配套与学校教育资源的逐步提升,柳沙半岛板块的价值将更进一步得到挖掘,改善置业完全值得考虑这里。

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    一般而言,改善置业购房者对住房的选择比刚需有更加周全的考虑,如区域发展前景、生活配套、物业管理、环境条件、周边交通以及学校教育等情况,都将进行全面衡量。而在南宁,能囊括这些方面的青秀区可谓是独领风骚。所以要看真正的改需置业好房,青秀区值得走一趟。

    声明:本文为住朋网原创,未经授权严禁转载,违者后果自负。

关键词:
南宁房价南宁楼盘
责任编辑:成瑶
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