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五象新区还有6字头房源 置业南宁手册为你寻房

——“喜迎东博会 置业新南宁”之五象新区篇
  导购  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:admin  时间:2017-09-08  
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    本篇为“喜迎东博会 置业新南宁”之五象新区篇。住朋君从五象新区龙岗板块、五象核心区板块、五象湖板块的交通、配套、价格这几方面入手,为大家提供置业参考!

    第14届中国—东盟博览会(以下简称 东博会)于9月12日至15日在广西南宁举行,这一盛会让南宁再次成为世界瞩目的焦点。加上,南宁作为“一带一路”经济下的前沿城市,有越来越多的外地置业者把目光瞄准南宁!为此,住朋君倾力打造——“置业南宁手册”。南宁各城区的配套、交通有什么特点?各城区目前都有哪些热门楼盘?楼盘价格如何?问题都能在这儿找到答案!

    本篇为“喜迎东博会 置业新南宁”之五象新区篇。五象新区作为南宁城市规划中的一个全新城区,吸引了国内众多大牌房企进驻,其基建及城建也在大规模的建设当中,部分配套已兑现。大牌房企的加持及配套先行的利好,使其成为不少置业者眼中的沃土。今天,住朋君从五象新区龙岗板块、五象核心区板块、五象湖板块的交通、配套、价格这几方面入手,为大家提供置业参考!

    龙岗板块

龙岗板块位置示意图(图片来源百度地图)

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    板块交通:随着龙岗板块内路网建设的日渐完善,板块交通便捷性大大提升,除原有的龙岗大道以外,那造路、平云路、龙华路、步云路、新邕路等路段也在逐步通车。加上青山大桥的开通,现从龙岗板块前往五象总部基地或青秀区凤岭南板块都很方便。未来,地铁4号线(在建)、地铁8号线(在建)还将途经板块而过,交通优势不言而喻。

    板块配套:南宁万达茂的建成对南宁市民来说是一个巨大的惊喜,平时游玩又多了一个好去处,而万达茂于龙岗板块而言,在一定程度上更是起到助推作用。除此之外,宝能城市广场、合景天峻广场、南宁启迪东盟科技城、及龙光地产刚拿地不久的GC2017-034地块(位于江湾路以南、龙华路南北两侧)、威宁·利福邻家广场、威宁·龙岗西邻家广场这几大综合体未来将极大地满足板块内居民对生活、商业配套的需求。同时,板块内还有邕宁区人民医院、儿童医院(规划)等医疗配套。

    板块教育:除了已投入使用的城关第四小学、五象新区第三实验小学、蒲庙二中、邕宁民族中学、邕宁高中等以外,包括中铁交通·天地明珠、大唐盛世、阳光城·翡丽湾、大唐世家(与龙岗小学签约)四盘都是规划有小学的楼盘,板块内学区资源还在完善当中。

    板块价格:目前还处于价值洼地时期的龙岗板块,其在售新房楼盘的价格还是较为亲民的,大多集中在7000-8000元/㎡的价格,其中少量楼盘还有6字头的价格。这对于首次置业的刚需人群来说,还是相当有吸引力的。

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    五象核心区板块

五象核心区板块位置示意图(图片来源百度地图)

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    板块交通:与民族大道相媲美的五象大道贯穿五象核心区始终,未来繁华可想而知。除此之外,平乐大道、龙岗大道等均与其交汇,交通便利。加上,龙堤路、宋厢路、体强路、飞龙路、云英路、凯旋路、玉象立交等路网,及南宁大桥、五象大桥、良庆大桥的通车,五象核心区路网通达性较高。另外,地铁2号线(在建)、地铁3号线(在建)均途经该板块。

    板块配套:作为五象新区建设速度最 快,配套最为完善的板块,其依仗五象总部基地众多的大型商业综合体,如:南宁恒大国际中心、五象航洋城等,加上南宁大桥旁的梦之岛,配套可以说是很霸气!再加上,板块内大部分楼盘自身都规划有一定体量的住宅底商,生活、商业配套堪称完美。医疗配套上,有广西医科大学口腔医院(在建)、良庆区人民医院(在建)、市第 一人民医院五象院区(在建)等。

    板块教育:板块内的南宁市二十六中五象校区、五象小学、那黄小学、民主路小学五象校区已投入使用,而在建中的五象新区第二实验小学、体强路小学、体强路中学等也将在不久的将来投入使用,届时五象核心区板块的教育资源将得到补充。

    板块价格:众所周知五象核心区板块的房价不便宜,其中不少在售新房楼盘房价为万元每平米起跳。要知道,板块内的楼盘占据邕江、青秀山、五象岭森林公园、五象总部基地公园等景观优势,加上大多为中高端产品打造,价格过万自然不在话下。

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    五象湖板块

五象湖板块位置示意图(图片来源百度地图)

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    板块交通:五象湖板块内除了平乐大道以外,还有再次拓宽升级的双向16条车道玉洞大道,更有那黄大道、秋月路、凤凰路、东风路等道路在板块内交织,加上地铁3号线(在建)、地铁2号线(在建)途经板块,平乐玉洞立交穿插其中,交通十分便利。值得一提的是,与老城区相比五象新区是交通先行,道路更加宽阔,利于通行。

    板块配套:五象湖板块作为五象新区的中央生活区,大多数楼盘更偏向于居住功能,追求舒适性。其较大型的生活、商业配套主要集中在平乐大道沿线上的华润二十四城、宝能城·五象湖1号、合景·天汇广场三个楼盘,其中华润二十四城的商业体将打造成“mini万象城”,让人甚是期待。而板块内其他楼盘在自身配套上,也规划有一定的商业体量,以满足业主日常的生活所需。另外,第六人民医院(规划)、东盟口腔医院(规划)等医疗配套也分布其中。

    板块教育:置业五象湖板块的购房者除了看中堪比南湖的五象湖以外,与其教育资源也有大大的关系。五象新区第一实验小学、南宁市三中五象校区、南宁市十四中五象校区(在建)、南宁市滨湖路小学五象校区、秀田路小学五象校区(在建)、五象新区第四实验小学(规划)等优质教育资源均在其中。

    板块价格:凭借五象湖的景观优势及丰富的教育资源,板块内在售新房楼盘价格相比其他版块而言要略高,主力价为1.2-1.4万元/㎡,且不少楼盘推出的产品是为精英人士置业群体打造,价格破万在意料之中。

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    综上,可看出五象新区的龙岗板块现处于价值洼地时期,配套还在建设当中,成型还需等待一段时间,但其房价较低,想在五象新区置业的刚需购房者可往该板块寻找合适的房源。而五象核心区板块及五象湖板块的配套建设速度相对较快,雏形大体已呈现,房价过万是预料之中,改善型购房者可往这边看一下。

关键词:
南宁五象新区南宁房价南宁楼盘
责任编辑:陈秋帆
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