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560平方公里! 南宁市城市修补总体规划出炉! 接下来南宁要这么干......

  土地城建  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:住朋网  时间:2020-10-10  
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    南宁市城市修补总体规划(草案)报送审批前公示的公告,正式公布!

近日

南宁重磅级规划

强势来袭!

涉及面积超广!

 约560平方公里 

南宁,将迎来大变化!

城区建设、交通、生态环境等

通通迎来核能大爆发!

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南宁,一座令人向往的“绿城”

宜居指数飙升!飙升!

1、覆盖范围总面积约560平方公里!南宁都市区!“1+3”建成区!

9月30日,在南宁市自然资源官方网站,你可以发现一则重磅消息!

南宁市城市修补总体规划(草案)报送审批前公示的公告,正式公布!

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赶紧画起重点!

感受南宁城市未来发展脉络!

此次城市修补总体规划报送审批前公告

涉及到

 中心城区城市公园修补规划、

 城市滨水开放空间、

 “最南宁”文化路径、

 城区道路体系修补、

 主城区重点示范片区等,

此外,

提到了南宁都市区、

武鸣城区、吴圩空港新城、

六景产业新城

具体规划的范围、任务、策略,

都有哪些在哪?有啥新亮点?

赶紧跟着小编

一睹为快!

规划范围

《南宁市“城市修补”总体规划》(以下简称《规划》)规划范围为南宁主城区建成区及控制性详细规划编制覆盖范围,总面积约560 平方公里。

研究范围

在去年“强首府”战略中,就提到了重点向南建设五象新区、向东拓展三塘和邕宁片区,加快推进武鸣城区、吴圩空港新城、六景产业新城以及特色近郊城镇组团建设,全面构建多中心、多组团的大都市空间结构。

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而此次规划中,研究范围也提到了南宁都市区(“1+3”建成区及其周边区域)+武鸣城区(建成区约37平方公里,处于县改区过渡阶段)+吴圩空港新城(建成区约14平方公里,包括吴圩镇和明阳工业园)+六景产业新城(建成区约13平方公里,三镇独立发展,大园小镇)。

在当前,武鸣区、吴圩空港新城都是南宁城市的区域热点,特别是今年的敲定了市郊铁路机场线、武鸣线后,另外,根据此次规划提到的六景产业新城,这意味着,南宁发展继续向东,还有很大空间。

规划任务

针对城市建设面临的突出问题,开展专项规划,为城市修补工作提供专项支撑。结合城市突出问题,选择近期重点示范片区进行详细规划设计,在短期内取得成效,展现城市修补实施成果,将南宁建设成为具有浓郁壮乡特色和亚热带风情的生态宜居城市。

设计思路和技术路线

落实南宁市国土空间总体规划提出的多中心的城市空间结构、蓝绿交织的开放空间系统、开放式网络化的道路交通体系等规划目标。聚焦建成区滨水区域、老城区、生态绿核及部分低质量发展区域。

总体技术路线:

定方向——采用问题和目标双导向,找准现状核心问题,明确南宁城市修补总体目标,聚焦修补重点方向。 

谋策略——围绕目标聚焦问题,提出指导行动的长期策略,系统把控城市修补总体工作,策划项目库。

找抓手——聚焦实施操作,识别重点示范片区、近期实施项目,寻找落实策略的具体手段,有序推进城市修补工作。 

八大修补策略

(1)畅交通:打通关键瓶颈,缓解交通拥堵

交通修补以有效缓解交通拥堵问题为目标,从交通服务的效率和可达性与服务品质和体验并重等方面提出提升公交服务吸引力、完善城市骨架路网、完善片区微循环系统、提升街道活力等四个修补行动策略。

(2)补设施:弥补设施短板,提升服务水平

在公共服务设施方面,针对南宁公共服务设施总量供给不足尤其是教育设施缺口问题,提出以15 分钟社区生活圈为统筹单元,修补教育、医疗、养老及体育设施短板;在污水设施方面,通过提升污水污泥处理能力、修补污水管道断点与错混接区域等修补行动改进污水收集设施,解决排污问题。

其中,南宁市第五十二中学、西宁路小学、西庄路小学(预计11月建成)、衡阳东路学校、南宁市兴贤小学,那考河小学、春蕾小学、银岭小学、南宁市邕宁区第二小学龙岗分校等等,大部分学校已经投入使用,如春蕾小学、银岭小学等。

(3)美家园:改造老旧小区,建设美丽家园

老旧小区从加强安全维护、建筑修缮与设施更新、优化交通组织与提升景观环境方面推进综合整治,重点推动老旧小区改造提升;重新认识城中村的价值,探索保护利用、局部更新、环境整治等城中村新型改造方式,重点推动城中村综合整治。

(4)促产业:盘活低效旧厂,促进产业转型

针对南宁产业用地比例低,且不断被侵蚀的突出问题,通过功能提升、保障创新空间供给措施等加快低效工业用地再开发;针对有城市历史记忆价值的旧厂,鼓励工改商、工改创、工改“旅”,以功能更新为触媒,修补空间风貌,植入创新创意、商业、旅游等多元功能,保留老南宁历史记忆;结合南宁老旧厂房分布情况、资源独特性、空间利用情况等要求。

(5)织绿网:织补蓝绿网络,升级绿城品质

针对南宁主城区郊野游憩功能不足、绿地质量与数量问题,提出加强郊野游憩培育、提升绿地系统的质量、体现亚热带风情三个方面修补行动策略。

(6)提活力:构建活力网络,回归滨水生活

针对南宁城市公共空间与活力空间错位的问题,通过贯通一系列连续的高品质滨水空间、因地制宜打造高品质特色亲水空间、构建高可达的垂水通道、编织多元活力的滨水功能等修补行动策略,实现“回归滨水生活,从背水到向水,由蓝绿网络到活力网络”滨水空间修补愿景。

(7)塑风貌:塑造滨水风貌、提升首府形象

从滨水界面天际线、一湾一景的标志节点、高质量增量管控提升滨水空间形态修补滨水空间形态;从建筑立面界面、色彩修补加强滨水风貌引导,提升首府形象;策划相关实施项目,推进滨水风貌修补。

(8)延文脉:修补文化风貌,延续城市文脉

针对南宁主城区老城历史风貌持续退化、壮乡民族文化特色不足、文化风貌感知路径不强现状突出问题,提出以全要素历史记忆修补文化风貌、修补骑楼街道历史城区风貌、策划3条“最南宁”路径修补文化活动场所等方面修补行动策略,并构建15项实施项目。

明确五大示范片区

在原有的重点项目基础上,持续推进双修工作;聚焦特色地区,集中成片修补,推动整体更新;强调项目集成体现综合示范,有限时间出精品的要求;明确老城修补核心区、相思湖沿线片区、凤凰江沿线片区、良凤江沿线片区、沙江河沿线片区5大示范片区,总面积为34平方公里。

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今年,南宁大动作不少!

交通路网、教育、老旧小区改造、产业等,

各个方面都有了重大变化!

根据此次规划目标

升级“中国绿城”

打造一个“与山水格局相呼应的绿地系统”

眼下

南宁都市的交通、景观蓝图等正加紧兑现!

一批重磅消息

都来了!

2、超22处断头路将打通!南宁三环高速路也要来了!

根据规划图显示,未来计划打通超22个断头路段,主要集中在江南沙井板块、兴宁东三塘板块、安吉商圈板块、良庆区大沙田片区等区域,形成了横纵互通的交通路网,打破了原有的“环+放射”路网形态, 构建 “十横九纵”方格路网结构。

另外,新增的8个对外联系节点,11个优化内部节点组织,以及完善5个大型社区微循环道路建设。

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重磅!

南宁三环高速公路要来了!

市民出行将更加便利!

赶紧来看你家住在几环?

据了解,目前,南宁市也正着力构建二环、三环高速公路,将与已建成的南宁市高速公路形成三环高速公路网络,高速公路布局将更加完善、覆盖更加广泛、衔接更加顺畅。

南宁市第二高速环路由已建成通车的贵港至隆安、六景至钦州港、吴圩机场至大塘高速公路,正在建设的六景至宾阳、吴圩机场至隆安、平果至南宁高速公路,正在开展前期工作的吴圩机场至隆安延长线、六景至大塘高速公路组成。

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南宁路网现状

南宁市第二高速环路建成通车后,将与城市主干路共同构建南宁市立体交通体系,形成快速路环路、若干放射性快速路及主干路的路网结构,便于城市各片区快速联系,加强市区内外交通的快速集散。

南宁市第三高速环路由已建成通车来马的高速公路,正在建设的大塘至浦北高速公路,正在开展前期工作的上林至横县、横县至钦州港高速公路,正在开展规划研究南宁至凭祥、上思经隆安至平果高速公路组成。

建成后将与射线、横线、纵线高速公路形成更广更大的高速公路网状结构,极大优化完善高速公路网络,形成南宁市“南向、北联、东融、西合”的全方位开发发展新格局。

三环高速公路来了!意味着什么?

不仅能缓解城市交通压力还将强化沿线资源产业融合发展,沿线土地开发、特色产业、文化旅游资源发展,激活高速公路经济带,带动了经济和经济布局的新发展,为南宁市全面落实强首府战略提供新的发展动力。

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3、20处以上山体绿地公园+未来新增4大开放街区

根据规划图显示,其中主城区内有20处以上山体绿地公园,包括未来将建成9大公园,如凤凰江水系-凤巢湖公园、三津滨江公园、西明江公园、茅桥东湖公园、蓉茉湖公园、龟山滨江公园、楞塘湖公园、新坡湖公园等,以及主城区旁的天堂岭郊野公园、牛湾郊野公园等,为市民们打造更多游玩的生态公园,进一步提升南宁市民生活的质量,更是为平时工作繁忙的上班族营造一个良好的生态环境,助力南宁打造一个宜居的生态公园城市!

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另外,针对南宁城市公共空间与活力空间错位的问题,为实现“回归滨水生活,从背水到向水,由蓝绿网络到活力网络”,在滨水空间的修补上,南宁多处河口规划修补,并且打通断点,让自然与城市互相融合,和谐共存。

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另外,南宁未来新增4大开放街区,分别位于朝阳溪、沙江河、凤凰江、可利江与心圩江附近,再添南宁滨水旅游采风区,为大家提供又一处旅游打卡盛地。

还有,从滨水界面天际线、一湾一景的标志节点、高质量增量管控提升滨水空间形态去修补滨水空间形态;从建筑立面界面、色彩修补加强滨水风貌引导,提升首府形象;策划相关实施项目,推进滨水风貌修补。

4、3条“最南宁”路径!15个实施项目

规划中策划了3条“最南宁”路径修补文化活动场所等方面修补行动策略,并构建15项实施项目。

根据规划图得知,这3条路线是:

一是传统文化“最南宁”路径。代表朝阳商圈、中山路美食街等。

二是工业文化“最南宁”路径。如南宁肉联厂、机械厂、酱料厂等。

三是东盟文化“最南宁”路径。南宁会展中心—航洋城-民歌湖—东盟商圈等。

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以及历史文化资源点,如三街两巷、中山路历史文化片区风貌修补和蒲庙老街文化风貌修补、骑楼街道修补历史城区风貌等。

值得注意的是,南宁市“三街两巷”项目项目用地总面积约150亩,共分两期建设。其中一期项目已于2019年11月15日完成全部建设任务,二期也在今年6月底开工建设,预计明年春节前开街。

厉害咯!南宁!

城市风貌将越来越好,

景观将越来越美,

生态环境也将越来越和谐,

未来的南宁值得大家期待!

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