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广源集团3.66亿元成功斩获青秀区英华路两地块

  土地城建  | 来源:住朋网-广西房地产信息网   作者:admin  时间:2018-09-19  
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     9月19日,在南宁市民中心土拍现场,位于青秀区英华路北侧的GC2018-0760和GC2018-077地块成功出让。两地块位置相邻,出让面积合计4.4万㎡,都位于柳沙半岛荔园山庄旁,多家房企开发商参与竞拍,经过多轮竞拍后,被广源集团以总价3.66亿元成功拿下。

    9月19日,在南宁市民中心土拍现场,位于青秀区英华路北侧的GC2018-0760和GC2018-077地块成功出让。两地块位置相邻,出让面积合计4.4万㎡,都位于柳沙半岛荔园山庄旁,多家房企开发商参与竞拍,经过多轮竞拍后,被广源集团以总价3.66亿元成功拿下。

    GC2018-0760地块开拍后,房企开发商6号、58号、68号、88号不断竞拍,最终6号(广源集团)以600万元/亩的价格拿下了这块约33.687亩的地块,总地价为20212.2630万元,平均楼面地价为6000元/㎡。

    GC2018-077地块的竞拍更为激烈,房企开发商6号与99号不断胶着,最终6号霸气斩获。报价已达到最 高的506万元/亩,总地价为16353.9074万元,平均楼面地价为6900元/㎡,而产权移交住房配建面积则达到12300㎡,产权移交住房比例达到51.9%。

    值得注意的是,本期GC2018-076、GC2018-077地块属分别单独出让,均采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的公开出让方式拍卖,所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过9400元/㎡。

    据了解,两块地块均为城镇住宅用地,产权为70年,位于青秀区英华路北侧南宁大桥旁,附近有华发·国宾壹号、新希望·大唐·锦悦青山、招商·境界、振业·邕江雅苑等在售楼盘,更是毗邻荔园山庄、青秀山风景区。项目南下有五象大桥,东侧有南宁大桥,北上直连东盟商务区,并享航洋国际、万象城等商业繁华。

    地块编号:GC2018-076

    宗地号:450103002009GB00626

    位置:青秀区英华路北侧

    总用地面积:22458.07平方米(折合33.687亩)

    土地批准用途:城镇住宅用地

    土地使用年限:城镇住宅用地70年

    主要规划设计条件:容积率>1.0且≤1.5。建筑密度≥20%且≤28%,绿地率≥35%,建筑物相对高度≤18米,建筑顶部绝对高程≤海拔132米,且规划设计时应进行视线分析,满足荔园山庄安保要求≤60米。建筑退让红线及建筑间距要求:建筑边界与南侧特殊用地直线距离原则上应>50米,符合《南宁市城市规划管理技术规定(2011年版)》及《南宁市建筑工程规划指引》的要求。靠南侧特殊用地一侧楼房主体朝向、阳台和窗户设计等应进行充分论证,满足安全保密和军事设施效能正常发挥要求,建筑高度应满足荔园山庄安全控制要求。

    地块编号:GC2018-077

    宗地号:450103002009GB00628

    位置:青秀区英华路北侧

    总用地面积:21546.65平方米(折合32.32亩)

    土地批准用途:城镇住宅

    土地使用年限:城镇住宅用地70年

    主要规划设计条件:容积率>1.0且≤1.1。建筑密度≥20%且≤30%,绿地率≥35%,建筑物相对高度≤18米,且规划设计时应进行视线分析,满足荔园山庄安保要求。建筑退让红线及建筑间距要求:建筑边界与南侧特殊用地直线距离原则上应>50米,符合《南宁市城市规划管理技术规定(2011年版)》及《南宁市建筑工程规划指引》的要求。靠南侧特殊用地一侧楼房主体朝向、阳台和窗户设计等应进行充分论证,满足安全保密和军事设施效能正常发挥要求,建筑高度应满足荔园山庄安全控制要求。

    GC2018-076、GC2018-077地块分别单独出让,均采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的公开出让方式。GC2018-076、GC2018-077地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过9400元/㎡。

关键词:
广源集团青秀区土拍
责任编辑:覃雅婧
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