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美的地产3.15亿元再次斩获西乡塘地块

  土地城建  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:admin  时间:2018-08-31  
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    8月最后一天,南宁土地拍卖迎来8月的收官之作,在南宁市民中心土拍现场,位于西乡塘区安吉大道附近的地块GC2018-074地块出让,美的地产3.15亿成功斩获。

    8月最后一天,南宁土地拍卖迎来8月的收官之作,在南宁市民中心土拍现场,位于西乡塘区安吉大道附近的地块GC2018-074地块出让,美的地产3.15亿成功斩获。

    参与该地块竞拍的共两家房企开发商88号和99号,开拍后99号放弃竞拍,而持88号牌的美的地产以底价竞得该地块(约39亩),成交总价314588.4180万元,成交单价797万元/亩,楼面地价4782元/㎡。

    据了解,GC2018-074地块出让面积为26339.12㎡,合39.509亩,城镇住宅用地70年。地块处安吉板块,临近安吉大道、秀安路等城市主干道,商业、学校、医院等基础公共配套齐全,居住氛围成熟。地块周边项目在售楼盘有盛天西城、大嘉汇·尚悦、安吉万达广场、中国铁建·安吉山语城、澜月府等。该地块周边分布有南宁三十三中、三十一中、二十四中等学校,教育氛围浓厚。该地块距离地铁2号线苏卢站仅1公里,交通较为方便。

    GC2018-074地块附近就有美的地产5月24日4.4亿拍下的两幅共约47亩的地块。时间相隔不到3月,美的地产入住安吉板块两地块共三幅地,足以看出美的地产看好安吉片区的发展。美的地产将给安吉板块带来怎样的产品?让我们拭目以待。

    安吉板块接连几月不断放出住宅用地除了这两地块,上周安园东路一地块被大唐地产摘得,政府对旧城改造的力度在不断加大,安吉片区发展潜力可期。

    GC2018-074

    占地:出让面积为26339.12平方米,合39.509亩(宗地号:450107008002GB00385)

    位置:西乡塘区秀安路以西、安和街以北

    用途:城镇住宅用地

    土地使用年限:城镇住宅用地70年

    容积率:>1.5且≤2.5

    绿化率:≥35%

    起始价:人民币797万元/亩

    备注:

    1.本期地块采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的公开出让方式。GC2018-074地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过8050元/㎡。

    2.该地块设定最 高土地上限单价841万元/亩。当报价达到最 高限价后竞产权移交住房配建面积,首轮投报配建面积为不少于500㎡,每次投报须为100㎡的整数倍。

    3.竞得人在建设时须按市政管网布局的要求自行迁改该项目用地内的地下雨污排水管道,并承诺不得以此为由,申请延期缴纳地价款及延期开竣工。

关键词:
美的地产安吉板块西乡塘
责任编辑:洪建华
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