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荣和集团深耕凤岭北 今日拿下火车东站综合体地块

  土地城建  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:admin  时间:2018-07-18  
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    7月18日上午,荣和集团以总价约15.63亿元拿下青秀区枫林路东西两侧、凤岭北路南侧共173.88亩GC2018-025地块,持续深耕凤岭北。

    7月18日上午,位于青秀区枫林路东西两侧、凤岭北路南侧GC2018-025地块挂牌成功出让。荣和集团以底价拿下该地块,出让总面积173.88亩,成交总价156346.0586万元(约15.63亿元)。

    (竞拍现场,66号竞买人荣和集团举牌)

    荣和集团深耕凤岭北多年,是凤岭北开发建设的引领者,开发的项目有住宅、别墅、写字楼、综合体等物业类型,从荣和·山水美地伊始,荣和集团在凤岭北还开发有荣和大地、荣和·公园墅、荣和·悦府、荣和·尊府、荣和·公园大道、荣和·千千树、荣和e中心、荣和·悦澜山等,今日拿下火车东站综合体,又将荣和集团版图在凤岭北又一深化的拓展。

    接着了解今日荣和集团今日拍下的GC2018-025地块,它属于综合体用地,173.88亩的体量在近期土拍算是较大的一块。该地块位于青秀区枫林路东西两侧、凤岭北路南侧,由4宗地组成,土地用途包含城镇住宅、批发零售、商务金融等。采用“限房价、竞地价”挂牌公开出让方式,毛坯均价限价8837元/平方米。该幅地块西侧地块、东侧地块一、东侧地块二、东侧地块三组成,其中西侧地块成交单价1063万元/亩,楼面价3543元/㎡;东侧地块一成交单价811万元/亩,楼面价3476元/㎡;东侧地块二地块成交单价785万元/亩,楼面价3364元/㎡;东侧地块三地块成交811万元/亩,楼面价3476元/㎡,所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过8837元/㎡。

    GC2018-025地块出让要求限制较多:

    1、沿枫林路和凤岭北路不能建设住宅;

    2、东侧地块二中设置12班幼儿园;

    3、地下空间的开发利用需与火车东站片区地下空间利用及立体交通体系专项规划衔接;

    4、四幅地块城镇住宅占比分别为5-10%、10-13%、40-45%、50-55%,住宅用地分散,占比不高。其中有三幅地块的容积率低于1.575,按照要求,城镇住宅用地面积并不多。

    (荣和集团代表人与政府代表人签约)

    荣和深耕凤岭北多年,此次拿下的凤岭北火车东站附近综合体地块,相信荣和集团地产实力,给凤岭北带来又一个不同的景象。

关键词:
荣和集团凤岭北南宁东站
责任编辑:刘璇
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