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2.3亿底价成交 世界500强建发地产拿下江南五一西路33亩地

  土地城建  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:admin  时间:2018-01-24  
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    1月24日,位于江南区锦富路以南、宣德路以东的GC2017-122地块被南宁市鼎驰置业以2.3亿元的成交总价底价拿下,成交单价为692万元/亩,楼面地价为2966元/㎡。

    1月24日,位于江南区锦富路以南、宣德路以东的GC2017-122地块被南宁市鼎驰置业以2.3亿元的成交总价底价拿下,成交单价为692万元/亩,楼面地价为2966元/㎡。

    成交结果图

    目前,GC2017-122地块附近在售新房楼盘数量不多,5公里范围内目前有融晟公园大地、华南城、天健西班牙小镇、中昂国汇、 绿地新里璞悦公馆等楼盘在售,其中住宅毛坯参考均价为8500元/㎡,住宅带装修参考均价为9800元/㎡。

    该地块实际出让面积折合33.415亩,容积率>2.5且≤3.5。地块规划要求除住宅外,零售商业建筑面积占总建筑面积的比例为10%-11%。此外,地块还要求配建占地面积400-600㎡的文化活动站。

    据悉,南宁市鼎驰置业投资有限责任公司的背后,其实是世界500强企业之一的建发房产。目前,建发在南宁市运营管理商业项目有“裕丰大厦”(裕丰潮流先锋)、裕丰万国广场、裕丰国际厨柜中心等购物中心或商业卖场等。

    在随后的采访中,建发房产南宁事业部副总经理王怀峰表示,这个项目将是建发在南宁独立开发的首个商住小区项目。预计项目将在年内以精装房面市,敬请期待。

    下面是2017年第一百一十一期国有建设用地信息

    地块编号:GC2017-122地块

    地块位置:江南区锦富路以南、宣德路以东

地块位置示意图

    出让面积:22276.35平方米(折合33.415亩)

    土地批准用途:城镇住宅用地、零售商业用地;

    土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

    容积率>2.5且≤3.5

    建筑密度≤30%,

    绿地率≥30%,

    建筑高度限高≤100米。

    主要规划设计条件:容积率>2.5且≤3.5,零售商业建筑面积占总建筑面积的比例为10%-11%,其余为住宅。公共服务配套设施规划要求:文化活动站占地面积400-600㎡,建筑面积400-600㎡。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2017-158)的规定执行。

关键词:
江南区33亩地鼎驰置业建发房产世界500强
责任编辑:于小晏
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