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龙光再出手拿地!6.9亿元力挫8房企夺高新区74亩地块

  土地城建  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:admin  时间:2018-01-24  
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    位于高新区罗贤路南面49273.29平方米(折合73.91亩)的“双限地”——GC2017-120地块,被龙光地产以总价约68957.9694万元归入囊中。

    1月24日,南宁市国土资源局共推出两幅地块,分别是高新区地块和江南区地块。其中,位于高新区罗贤路南面49273.29平方米(折合73.91亩)的“双限地”——GC2017-120地块,被龙光地产以总价约68957.9694万元归入囊中,楼面地价为3999元/㎡,产权移交住房配建面积为12400㎡。值得一提的是,这是本月南宁推出的面积最 大的一块地,而这个项目也将成为龙光地产在城西的第四个项目。

地块信息图

    据悉,GC2017-120地块位于相思湖板块,紧邻相思湖公园,自然生态景观资源丰富,宜居价值高,是名副其实的公园房。同时,广西艺术学院相思湖校区、规划九年一贯制学校等教育场所临近该地块,人文氛围浓郁,教育资源丰富。

    值得一提的是,自2016年11月出现8家房企争夺新村大道214亩地的盛况后,使得高新区的市场关注度不断提升,目前高新区内出现众多国内一线房企,如:金科、万科、招商、绿地、龙光、彰泰等,片区未来前景可期。

    此外,龙光此次斩获的相思湖地块,地理位置优势十分明显。该地块西面与金科观天下仅一路之隔,其东面则紧邻相思湖湿地公园,东南面则靠近规划中的九年一贯制学校,相比现有的金科观天下及万科金域缇香而言,更具竞争力。

GC2017-120地块位置示意图

    龙光地产在邕项目达15个 遍布各城区

    龙光地产来自于广东,于2006年正式进驻南宁。进驻南宁后,以江南区的龙光普罗旺斯为起点,相继开发了龙光水悦龙湾、龙光君御华府、龙光君悦龙庭、龙光世纪、龙光国际、龙光玖珑湖、龙光·玖珑府等,迄今为止,一共开发或即将开发的房地产项目多达15个,是目前在南宁开发项目几乎最 多的一个房地产企业。

点击图片看大图

龙光在邕项目信息一览表

    GC2017-120地块的基本信息——

    地块位置:南宁高新区罗贤路南面

    出让面积:49273.29平方米(折合73.91亩)

    土地批准用途:批发零售用地、城镇住宅用地

    土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    地块出让起始价:488万元/亩

    限地价:933万元/亩

    容积率:>2.0且≤3.5

    建筑密度:>23%且≤28%

    绿地率:≥35%

    建筑高度:≤80米

    建设要求:本项目容积率>2.0且≤3.5,建筑密度>23%且≤28%,绿地率≥35%,建筑限高80米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:批发零售占5-10%,其余为城镇住宅。其他要求均按南宁市规划管理局出具的《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:GX2017-22)和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(高房开发意见书[2017]5号)规定执行。

关键词:
南宁土拍“双限”地块高新区
责任编辑:陈玉连
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