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招商斩获相思湖27亩地,毛坯房限价不可超6800元/平方米

  土地城建  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:admin  时间:2017-09-01  
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    今日上午,南宁招商汇天房地产有限公司以总价约2.38亿元斩获高新区相思湖北路北侧27.9亩的GC2017-041地块!

    9月1日,高新区相思湖北路北侧的GC2017-041地块以总价28302.2526万元(约2.38亿元)成功出让,楼面地价约为3799元/㎡,竞产权移交面积为7600㎡,商品住房毛坯限价≤6800元/㎡,竞得者为南宁招商汇天房地产有限公司。

8号竞买人举牌

南宁招商汇天房地产有限公司拿下GC2017-041地块

签约仪式现场

    据悉,GC2017-041地块位于南宁高新区相思湖北路北侧,该地块为招商蛇口继成功开发招商·雍景湾、招商·禧园、招商·境界、招商·榕园后,布局南宁的第五个项目。GC2017-041地块毗邻相思湖,拥有难得的自然景观资源;南面为广西民族大学,人文氛围浓厚;目前,相思湖板块内的新房楼盘有:和思V时代、金科观天下、万科金域缇香等。

    下面是GC2017-041地块的基本信息:

    GC2017-041地块

    位置:南宁高新区相思湖北路北侧

    出让面积:18626.03平方米(合27.939亩)

    土地批准用途:城镇住宅、批发零售

    土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    容积率:>2.0且≤4.0

    建筑密度:≤30%

    绿地率:≥35%

    建筑高度控制要求:≤100米

    计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:批发零售建筑面积占项目计容总建筑面积10~15%,其余为城镇住宅。其他要求按南宁市规划管理局出具的《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:GX2016-53)和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(高建开发意见书[2016]19号)规定执行。

    公开出让方式

    本期出让采用“限房价、限地价,竞产权移交住房” 的挂牌方式公开出让。

    该地块出让起始价为人民币527万元/亩,竞买保证金为人民币8840万元。地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过人民币6800元/㎡。

    当挂牌价格小于人民币1013万元/亩时,按出价最 高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当挂牌价格等于人民币1013万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交房配建面积的程序,按投报配建面积比例最 高者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于600㎡,每次投报须为60㎡的整数倍。

关键词:
南宁土拍土地城建
责任编辑:成瑶
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