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粤资冠利地产首进南宁 2.7亿拿下高新区44亩地

  土地城建  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:admin  时间:2017-08-02  
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    8月2日,南宁冠利地产开发有限公司以逾2.7亿元的总价拿下44亩高新区地块,楼面价2310元/㎡。

    8月2日上午,位于西乡塘区发展大道以东、新峰路以南的GC2017-033旧改地块挂牌出让,占地面积44.391亩,地块要求竞买人须是2014年的中标土地熟化人。在无人竞争的情况下,由南宁冠利地产开发有限公司以底价616万元/亩拿下,总价逾2.7亿元,楼面价2310元/㎡。 据了解,冠利地产曾在广东开发多个项目,此次在南宁尚是首次拿地。

89号竞买人举牌

出让信息

    据国土局公告可知,GC2017-033地块位于西乡塘区发展大道以东、新峰路以南,有秀厢大道、安吉大道、高新大道等主干道环绕周围,未来交通便捷。此外,该地块附近楼盘有亿鼎中心、大嘉汇·尚悦、南宁安吉万达广场及融创澜月府,北面即是明天小学,配套完善,社区环境比较成熟。地块附近还有4000亩明月湖公园、700亩花卉公园,环境宜居。

土地成交签约仪式

    竞拍结束后,南宁冠利地产开发有限公司负责人林总表示,项目地块北邻明天小学,看好其学区房前景,而对于本次拿地的价格觉得很合适。

    据了解,冠利地产是深圳一家集团化独资企业,以房地产综合开发建设为主,兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产开发企业。此前,冠利地产已经成功在广东地区开发了多个项目,2014年进入南宁市场,并取得土地熟化人资格,此次在南宁首次拿地,将打造高端住宅项目,计划2018年开工。

    本次出让地块基础信息一览

    GC2017-033地块的基本信息

    地块位置:西乡塘区发展大道以东、新峰路以南

    (位置示意图仅供参考)

    总占地:29594.14平方米(折合44.391亩)

    土地批准用途:城镇住宅、批发零售

    土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    主要规划设计条件:容积率>3.0且≤4.0,建筑密度>20%且≤30%,绿地率≥35%,特定地区限高≤100米

    计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售商业12.5%

    竞买人范围:
    (一)竞买人须具备2014年1月21日及2014年1月27日南宁市公开征集土地熟化人同一批次公告项目中任意一个项目土地熟化投资人资格,由西乡塘区人民政府出具证明文件后方可报名。
    (二)符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。本次出让不接受联合竞买。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

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责任编辑:王璐颀
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