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瀚德集团11亿拿地建瀚林学府二期 西大板块再添一座城市综合体

  土地城建  | 来源:住朋网—广西房地产信息网  作者:admin  时间:2017-07-12  
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    7月12日,位于西乡塘区大学东路35号GC2017-026地块由广西瀚鼎房地产开发有限公司以底价1765万元/亩,总价113440.6889万元,楼面地价4354元/㎡顺利拿下。

    无限价、无产权房移交配送面积,南宁今日再现土地底价成交光景。2017年7月12日,前期大受关注的西大对面旧改GC2017-026地块成功出让。广西瀚鼎房地产有限公司在无人竞争情况下,以底价1765万元/亩拿下GC2017-026旧改地块,总价逾11.34亿,楼面价4354元/㎡! 

广西瀚鼎房地产开发有限公司举牌

出让信息

受让人与西乡塘政府签约仪式

    近年来,众多大牌房企抢驻城西,城西成为市场热点,但靠近市中心的西大板块新盘房源却十分稀少。据了解,广西瀚鼎房地产有限公司隶属于广西瀚德集团,而GC2017-026旧改地块将成为瀚林学府的二期,能极大程度补充西大板块的新房房源,同时,该项目非住宅体量达到52%-53.62%,将建设成为一座集住宅、商业、写字楼于一体的大型综合体项目,加上地铁1号线、周边交通路网及各项配套的完善,该项目未来可期。

    更多信息敬请持续住朋君的持续报道!

    GC2017-026地块的基本信息

    (位置示意图仅供参考)

    地块位置:西乡塘区大学东路35号

    总用地面积:42848.23平方米(折合64.272亩)

    土地批准用途:城镇住宅、批发零售、商务金融

    土地使用年限:城镇住宅70年,批发零售40年、商务金融用地50年

    主要规划设计条件:容积率>3.5且≤6.08,建筑密度≤53.26%,绿地率≥17.64%,特定地区限高:满足100米限高要求。

    计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:计容建筑面积中,零售商业建筑面积比例为38%-38.64%,商务建筑面积比例为14%-14.98%;其余为住宅及配套公建。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2016-180)的规定执行。[ 备注:本项目为大学东路35号片区旧改项目(二期)出让用地项目,如本地块与大学东路35号旧改项目(一期)出让用地(出让地块一蓝线图编号:CR0101201400054、出让地块二蓝线图编号:CR0101201400055,出让总平面审批号:GH2015-018)为同一竞拍者取得,则三地块可进行统筹设计。]

关键词:
西乡塘旧改项目土地出让
责任编辑:梁业翀
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