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夏海钧:恒大实现稳定增长 未来前10大地产商集中度将达到40%

  国内  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:admin  时间:2017-08-10  
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    2017年1-7月房地产企业权益销售榜单显示,恒大实现权益销售额2730.9亿元,位居行业首位。

    知名研究机构克而瑞最新发布的2017年1-7月房地产企业权益销售榜单也显示,恒大实现权益销售额2730.9亿元,较碧桂园、万科高326.1亿、478.2亿,位居行业首位。

    克而瑞研究中心分析师表示,在季节性因素和一二线市场不振的双重影响下,7月多数房企销售业绩环比下降。然而,龙头房企销售表现依旧强劲,显示出行业集中度继续保持了进一步上升的势头。

    在今年3月举行的业绩发布会上,恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示,中国房地产市场每年的销售规模在10万亿左右,这个数据不会变,未来改变的是行业集中度,今年年底前10大地产商集中度将是20%,未来会到40%。

    在夏海钧看来,龙头房企业绩将实现稳定增长,实力弱的中小企业会被并购,未来进入房企前10名的最低门槛将是4000亿。

    在销售高增长的同时,恒大盈利能力也实现大幅提升。7月25日,中国恒大发布正面盈利预告,预计上半年净利润为去年同期三倍左右,股东应分配利润也将同比大幅上升。资料显示,恒大去年上半年净利润为71.27亿,意味着今年上半年净利润将大增至约214亿,这不但是恒大上市以来取得的***半年业绩,也创下国内上市房企半年净利润***纪录。

    夏海钧表示,目前恒大房地产毛利率维持在30%以上,且公司未来三年销售增长十分稳健,可确保实现净利润的稳定增长。

    恒大销售与利润双双高增长获得资本市场看好。美林美银预计,恒大全年销售将超过5000亿,确保未来拥有更好的盈利能力, 因此给予公司买入评级。联昌国际认为,恒大盈利增长强劲,净负债率将大幅下降,到2017年年底仍有继续成为中国房地产销售第 一的**,并维持未来几年的高增长,给予公司买入评级。

关键词:
夏海钧中国恒大恒大地产恒大权益销售
责任编辑:陈秋帆
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