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回顾“金九” 全国百城新房均价继续“双涨”

  综述  | 来源:中国新闻网  作者:admin  时间:2015-10-04  
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    9月份,全国100个城市新房均价达到了10817每平米。9月全国楼市保持平稳回升态势。

    在环比连涨5个月后,9月份全国100个城市新建住宅平均价格达到了10817元/平方米。今日,中国指数研究院发布“9月份百城价格指数”,报告显示,9月全国楼市保持平稳回升态势,百城房价均价继续保持环比、同比双双上涨,分别上扬0.28%和1.36%。

    报告指出,环比方面, 9月百城房价指数环比上涨0.28%,涨幅较上月略有收窄。从涨跌城市个数看,房价环比上涨城市增至59个,比上月增加8个,其中涨幅在1%以上的城市达24个。41个环比下跌的城市中,跌幅在1%以上的城市有13个,较上月增加6个。

    同比方面,报告显示,全国百城房价指数较去年同期上涨了1.36%,涨幅较上月扩大1.21个百分点,这是在8月份结束同比“十连跌”后的再次上浮。

    报告显示,9月份,北京、上海等十大城市新建住宅均价为20061元/平方米,环比、同比分别上涨了0.5%和5.64%,涨幅较8月份均有所扩大。

    值得关注的是,在房价上涨城市中,深圳同比涨幅继续占据榜首,高达28.5%,1.77%的环比涨幅也为十大城市中的***值。除成都、重庆外,十大城市中的其余城市房价环比均保持上涨态势。

    与新房行情类似,9月份十大城市主城区二手住宅均价也实现“双涨”,环比上涨1.63%,同比上涨9.82%,达28754元/平方米。

    报告指出,9月份全国房地产市场持续平稳回升,政策、供求等方面均有较好消息传出。政策方面,央行、银监会9月30日进一步降低非限购城市商业性个人住房贷款首付款比例至25%,多部门也出台调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款等政策,从供求两端促楼市健康发展。

    供求方面,9月迎来楼市传统旺季,重点城市推盘量明显增加,同时新推楼盘整体去化效果较好。在促楼市消费政策持续刺激下,成交量继续平稳释放。

    对于房地产市场未来走向,中国指数研究院分析,十一黄金周期间,房企将继续加大推盘力度,采取积极销售策略,合理制定价格,在“银十”销售旺季争取***去化。加之“降首付”效应影响,该机构预测,十月住宅供求或将继续升温,百城价格指数仍将平稳上涨。

关键词:
新房均价双涨
责任编辑:吴英华
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